Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nürnberger Land

KOMPLETTSANIERUNG NOTWENDIG: EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDEN IN HAPPURG-KAINSBACH 1

Preis: 139.000,00
Region: Happurg, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 11:08
Aufrufe: 0
ID: w6eDODW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 109.42 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 808 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 109.42 m²

Grundstück: ca. 808 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 245.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Kainsbach - ein Ortsteil von Happurg - liegt im Großraum Fränkische Alb nahe des Naherholungsgebiets Happurger See.

Ob Klettern in der Hersbrucker Schweiz, Kanu fahren auf der Pegnitz oder Wandern in den weittläufigen Mischwäldern, hier lebt es sich absolut naturnah.

4 km zur S-Bahn Happurg
6 km zur Stadtmitte Hersbruck, (10 Minuten Fahrzeit)
17 km Autobahn A9 (20 Minuten Fahrzeit)
19 km Stadtmitte Lauf (22 Minuten Fahrzeit)
38 km Stadtmitte Nürnberg (40 Minuten Fahrzeit)

Metzger im Ort, weitere Geschäfte in Happurg, alle Einkaufsmöglichkeiten in Hersbruck.

Das 1959 erbaute Einfamilien- bzw. Zweifamilienhaus ohne Kanalanschluß (Sickergrube, 1985 erneuert, vorhanden) bedarf einer kompletten bzw. vollumfänglichen Sanierung.

Durch die Hanglage liegt der Hauseingang zum Treppenhaus im Untergeschoss. Hier befinden sich die Kellerräume, einer davon mit direktem Zugang zum Hof.

Über die Treppe geht es ins Erdgeschoss, hier befinden sich eine Wohnküche, 2 Zimmer, sowie ein noch nicht fertiggestelltes Bad.

Im Dachgeschoss sind weitere 3 Zimmer und ein Dusch-Bad.
Der Spitzboden ist noch ausbaufähig.

Die Terrasse und der Garten haben Süd-West-Ausrichtung.

Im Jahr 1990 wurde das Anwesen um eine große Garage mit Nebenräumlichkeiten erweitert.

Es besteht derzeit noch ein im Grundbuch eingetragenes Bienenhausbenutzungsrecht für eine Bienenzucht am westlichen Rand des Grundstückes, welches bis zur Aufgabe der Bienenzucht vom Käufer zu dulden ist.

Ausstattungsbeschreibung

2 Badezimmer, Anzahl der Garagenstellplätze: 1, 2 Schlafzimmer, Anzahl der Etagen: 3

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Kainsbach - ein Ortsteil von Happurg - liegt im Großraum Fränkische Alb nahe des Naherholungsgebiets Happurger See. Ob Klettern in der Hersbrucker Schweiz, Kanu fahren auf der Pegnitz oder Wandern in den weittläufigen Mischwäldern,
Objektbeschreibung Kainsbach - ein Ortsteil von Happurg - liegt im Großraum Fränkische Alb nahe des Naherholungsgebiets Happurger See. Ob Klettern in der Hersbrucker Schweiz, Kanu fahren auf der Pegnitz oder Wandern in den weittläufigen Mischwäldern,
Objektbeschreibung - Haupthaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden - insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche - teilweise unterkellert - Ölzentralheizung ca. 8 Jahre alt - Solarheizung als Warmwasserunterstützung - Garage - Backhaus mit Terrasse - Scheune
Objektbeschreibung - Haupthaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden - insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche - teilweise unterkellert - Ölzentralheizung ca. 8 Jahre alt - Solarheizung als Warmwasserunterstützung - Garage - Backhaus mit Terrasse - Scheune
Objektbeschreibung Das freistehende Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1911 als Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden erbaut und Mitte der 1980er Jahre um einen Anbau, in dem sich die Badezimmer befinden, erweitert. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig un
Objektbeschreibung Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in einem Ortsteil von Beilngries gelegen. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und bietet damit Platz für 2 Familien. Gute Ausstattung, Bäder neu renoviert Das ursprüngliche
Objektbeschreibung Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt zentral unweit des Lommatzscher Marktes an einer Durchgangsstraße. Die umgebenden Häuser (Reihenhauscharakter) sind in einem ähnlichen Baustil errichtet und zum Teil bereits saniert. Es hande
Objektbeschreibung Das zum Verkauf angebotene Objekt liegt zentral unweit des Lommatzscher Marktes an einer Durchgangsstraße. Die umgebenden Häuser (Reihenhauscharakter) sind in einem ähnlichen Baustil errichtet und zum Teil bereits saniert. Es hande
Objektbeschreibung Hier haben wir wieder ein ganz besonderes Anwesen für Sie! Ein solides Rotklinker-Zweifamilienhaus auf einem 4.270m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Buchholz, nur 6 km entfernt von Fischerhude. Es handelt sich hierbei um
Objektbeschreibung Sie lieben das Landleben und suchen viel Platz im Grünen? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie: Auf dem knapp 3.000 m² großem Grundstück stehen neben einem gepflegten Zweifamilienhaus mehrere Nebengebäude. Ein gepflast
Objektbeschreibung Sie lieben das Landleben und suchen viel Platz im Grünen? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie: Auf dem knapp 3.000 m² großem Grundstück stehen neben einem gepflegten Zweifamilienhaus mehrere Nebengebäude. Ein gepflast
Objektbeschreibung Hier haben wir wieder ein ganz besonderes Anwesen für Sie! Ein solides Rotklinker-Zweifamilienhaus auf einem 4.270m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Buchholz, nur 6 km entfernt von Fischerhude. Es handelt sich hierbei um
Objektbeschreibung Das U-förmige Objekt gliedert sich in das Wohnhaus mit kleinem Anbau, ehemaliger Stall und Scheune, sowie eine daran angebaute Doppelgarage. Das massive Wohnhaus wurde 1970 mit 30 cm Mauerwerk, mit 2 betonierten Geschossdecken und
Objektbeschreibung Das U-förmige Objekt gliedert sich in das Wohnhaus mit kleinem Anbau, ehemaliger Stall und Scheune, sowie eine daran angebaute Doppelgarage. Das massive Wohnhaus wurde 1970 mit 30 cm Mauerwerk, mit 2 betonierten Geschossdecken und
Objektbeschreibung In angenehmer und guter Lage von Klein-Zimmern (nur 5 Autominuten auf die B26 und ca. 20 Autominuten auf die A3, Darmstadt ca. 15 Autominuten, steht dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf ca. 750 m² schön eingegrüntem Gr
Objektbeschreibung Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1920, das Objekt wurde ab 1960 umgebaut und modernisiert, Teilrenovierungen erfolgten ständig seit 2000, letzte Renovierungen bzw. Modernisierungen 2016. Zur Beachtung: Die Öl-Zentralheizung
Es handelt sich um ein freistehendes, massives Zweifamilienhaus. Das Gebäude ist zweigeschossig und voll unterkellert mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück hinter dem Wohnhaus befinden sich noch verschiedene Stall- und Schuppengebäude, d
Es handelt sich um ein freistehendes, massives Zweifamilienhaus. Das Gebäude ist zweigeschossig und voll unterkellert mit ausbaufähigem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück hinter dem Wohnhaus befinden sich noch verschiedene Stall- und Schuppengebäude, d
Objektbeschreibung Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1920, das Objekt wurde ab 1960 umgebaut und modernisiert, Teilrenovierungen erfolgten ständig seit 2000, letzte Renovierungen bzw. Modernisierungen 2016. Zur Beachtung: Die Öl-Zentralheizung
Kaufpreis: € 35.000,00Zimmer: 1Grundstück: ca. 1615 m²Kostenübersicht Kaufpreis: € 35.000,00 Käuferprovision: keine Angabe Objektdaten Einfamilienhaus Grundstück: ca. 1615 m² Zimmer: 1