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Kranz Immobilien - Ferienhaus an der Nordseeküste
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 350 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käufercourtage! inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Ferienhaus "Strandvogt III", liegt im Nordseebad Wremen direkt hinterm Deich in erster Reihe. "Strandvogt III" ist die größtmögliche Ferienhausart in diesem Gebiet und hat somit eine Wohnfläche von ca. 83 m². Diese erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Eine massive Holztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Südterrasse mit Blick zum Deich. Das Haus ist bei Eigenbedarf ideal für 2-3 Personen geeignet. Ebenso kann dieses Objekt als Kapitalanlage dienen und vermietet werden. Insgesamt ist es möglich bis zu 5 Personen in der großen Ferienimmobilie unterzubringen. Die Vermietung kann selbst durchgeführt, oder an die Firma Ferienpark Cuxland jederzeit abgegeben werden. Zu diesem Angebot gehören zusätzlich ein Gartenhaus, ein größerer Abstellraum, ein Parkplatz am Anfang des Feriengebietes, sowie ein eigener Parkplatz direkt auf dem Grundstück. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Ich freue mich auf Sie.
Ausstattungsbeschreibung
Bei der Ausstattung wurde bei dieser Immobilie in Deichnähe von Beginn an mitgedacht. Das Haus wurde unterhalb der Erdoberfläche mit Bitum eingestrichen und eine Drainage verlegt. Außerdem wurden die normalen Elektroheizungen bis auf eine Kleine im Essbereich durch eine komplette Fußbodenheizung ersetzt. So können Sie auch entspannende Abendstunden im Winter an der Nordsee erleben. Alle Dachflächenfenster sind mit einer zweifachen Beschattung (Jalousie und Plissee) ausgestattet. Weitere Extras sind ein Kamin, eine große Einbauküche sowie SAT-Anschlüsse in allen Räumen.
Lage
Der Ferienhauspark liegt am Ortsrand von Wremen, direkt hinterm Deich und lädt zu Spaziergängen oder zum Wattlaufen ein. Ruhe und Erholung finden Sie hier auf jedenfall. Wremen ist ein überschaubarer Ort mit 1.900 Einwohnern. Für das leibliche Wohl finden Sie Restaurants sowie eine Eisdiele in unmittelbarer Nähe. Bremerhaven und Cuxhaven sind innerhalb von 20 Autominuten über die A27 oder die Landstraßen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Grundsteuer B jährlich 190,76 €
Wohngebäudeversicherung jährlich 193,48 €
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen