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Kreativität öhne Grenzen! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Kaltmiete: € 2.115,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.115,00
Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Nebenkosten: € 2,65
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 286.55 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine Ladeneinheit in einem Büro- und Geschäftshaus im Lingner-Areal.
Die Einheit verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 282 m² und einem Rolltor für die Anlieferung auf der Rückseite. Etwa 100 m² davon können gern als Büro- oder Lagerfläche genutzt werden.
Die lichtdurchflutete Fläche bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein barrierefreier Zugang ist von der St. Petersburger Straße aus gegeben.
Private PKW-Stellplätze sind an der Rückseite des Gebäudes vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Mieter in der Umgebung:
- SIXT Autovermietung
- Soulbar
- cityherberge
- Lidl
- M&M Computer
- Fleischerei Richter
- Tchibo
Ausstattungsbeschreibung
- Schaufensterfront ca. 7 m
- Außenwerbung am Objekt möglich
- Zulieferung von hinten, Rolltor
- getrennte WC´s
- teilweise PVC- und Fliesenboden
Lage
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Geschäfte sowie Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes.
Den Hauptverkehrsknotenpunkt bildet der Pirnaische Platz unweit des Objektes. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9, 10, 11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Sylvie Merseburger
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Stichworte:
Gesamtfläche: 282,00 m², Ladenfläche: 282,00 m², 7 Etagen