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Krefeld, ca. 25.000 m² Logistikneubau ab Juni 2016, trimodal
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Objektbeschreibung
Die hochmodernen Logistikflächen sind Bestandteil einer großflächigen Logistikentwicklung, welche im Juni 2016 fertiggestellt sein wird. Die ingesamt vier vakanten Brandabschnitte (teilbar) werden spekulativ errichtet. Aktuelle Ausstattungsansprüche an Logistikhallen sowie eine 24-Std.-Nutzung werden hier erfüllt. Ein Gleisanschluss ist optional verfügbar.
Ausstattung der Hallenflächen 6, 7 und 8 und mit ca. 25.000 m²:
- Andienung:
- 32 Jumboüberladebrücken
- 1 ebenerdige Schrägauffahrt
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 7,5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- Sprinkleranlage / FM-Global
- Büroflächen auf Anfrage
Lage
- unmittelbar am Wendebecken des Rheinhafens Krefeld
- Fahrzeit zu den Autobahnen A44 und A57: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 15 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 10 Min.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 25000,00 m², Gesamtfläche: 25000,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m