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Kunstwerk mit Fachwerk
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 799 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 799 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf 799 m² Grundstück in Wandlitz, Bj.1998, ca.119 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, Kamin, Solar, nicht unterkellert, Carport, Terrasse, Gartenhaus mit Sauna
Ausstattungsdetails:
- 2013 komplette Badmodernisierung
- Kamin
- Fußböden u.a. komplett gefliest im Erdgeschoss
- Gas-/Zentralheizung, Brennwerttechnik
- Solaranlage mit 300 l Brauchwasserspeicher
- geflieste Sanitärbereiche, Fliesenspiegel in Küche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Regenwasserspeicher 2.500 l
Erschließung: Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon liegen an
Energieausweis: verbrauchsorientiert, 84,7 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas, Stückholz
Bj.1998, Energieeffizienzklasse C
Wandlitz ist seit 2003 amtsfreie Gemeinde im Westen des Landkreises Barnim und besteht aus 9 Ortsteilen. In der Gemeinde leben mittlerweile rund 22.000 Einwohner, Tendenz steigend. Der Ort ist als Wohnstandort stark nachgefragt. Dem entsprechend wurde die Infrastruktur deutlich verbessert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baugebiete für zukünftige Eigenheimbesitzer aber auch Schulneubauten wurden errichtet. Verkehrstechnisch ist Wandlitz gut erschlossen. Es befinden sich im Gemeindegebiet mehrere Stationen der Heidekrautbahn mit Verbindung nach Berlin-Gesundbrunnen. Mit den Autobahnabfahrten Lanke und Wandlitz, beide an der A 11 gelegen, dem nahen Berliner Ring (A 10) sowie den Bundesstraßen 273 und 109 verfügt die Gemeinde über ein ausgebautes Straßennetz und gute überörtliche Anbindung. Die Buslinien 903 und 909 der Barnimer Busgesellschaft erschließen einige Gemeindeteile.
Der Kaufpreis beträgt 260.000 EUR zuzüglich 7,14 % Käufercourtage inkl. Mwst.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Grundstücksfront: 20 m, Bundesland: Brandenburg