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Kurz vor Fertigstellung! Leben in direkter Spreelage: Wochenend-Besichtigung unter 0163/2497422
Kaufpreis: € 710.388,00
Wohnfläche: ca. 112.76 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 710.388,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112.76 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 69.17 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohneigentumsprojekt "Heritage Garden" befindet sich gegenwärtig voll im Bau. Einige Häuser sind bereits fertiggestellt und bewohnt. Optisch wird eine zeitgenössische Architektur mit maritimen Elementen umgesetzt.
Das gesamte Wohnensemble umfasst neun Gebäude mit unterschiedlichen Größen und Lagen bestehend aus vier Wasservillen und fünf Mehrfamilienhäusern sowie einer Parkanlage mit Spiel- und Erholungsflächen. Insgesamt sind 115 Eigentumswohnungen auf dem rund 11.400 Quadratmeter großen Grundstück geplant.
Die Gebäude verfügen über Garagen mit optionalen Pkw-Stellplätzen.
Alle Wohnungen haben entweder Balkone oder Terrassen mit Gartenfläche für gemütliche Stunden vor allem bei gutem Wetter.
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertiges Parkett
- hochwertige Fliesen
- Markeneinbauküche
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Aufzug
Die Bemusterung liegt beim Käufer.
Lage
Alt Stralau liegt auf der Landzunge zwischen Spree und Rummelsburger Bucht im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.
Wie eine Pfeilspitze ragt die langgestreckte Halbinsel in die Spree. Gleich am Eingang der Halbinsel beginnt so etwas wie Idylle. Stralau ist eine grüne Insel inmitten der Stadt. Diese einzigartige Insel steht seit Jahresbeginn 2002 unter Naturschutz.
Zu Fuß erreichbar sind das Szeneviertel um den Boxhagener Platz und der Simon-Dach-Kiez mit seiner reichhaltigen Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Einkäufe werden in den vielen Geschäften und auf dem Wochenmarkt erledigt.
Sonstige Angaben
BESICHTIGUNG in unserem INFO-BÜRO vor Ort: SAMSTAG + SONNTAG 12-16 Uhr.
Selbstverständlich können Sie gerne auch einen individuellen Termin zur Besichtigung vereinbaren.
Nähere Informationen unter Info-Telefon: 0163/ 249 74 22
WIR FREUEN UNS AUF SIE.
Die Wohnungen werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst, den technischen und den einschlägigen DIN- Vorschriften errichtet.