Kurzfristig verfügbare Halle mit Bürofläche!

Kaltmiete: € 1.250,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.250,00

Mieterprovision: 2,38 MM

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegte Halle mit hellen und freundlichen Büroräumen. Die Halle mit ca. 200 m² hat einen Betonboden und eine Lager-/Arbeitshöhe von 5,80 m. Neues, elektrisch betriebenes Rolltor mit modernster Sicherheitstechnik (Lichtschranke und Sensor) mit einer Breite von 3,50 m und einer Höhe von 3,80 m. Der Bürotrakt mit ca. 150 m² ist aufgeteilt in den Empfangsbereich, 5 unterschiedlich große Räume, Flur, Teeküche, Sanitärbereiche für Damen und Herren mit Dusche. Sämtliche Räume, inklusiv der Halle verfügen über große Fensterflächen. Durch den Tageslichteinfall sparen Sie Energie. Auf dem Gelände ist ein eigener Bereich zum Lagern und Parken vorhanden. Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasheizung. Zusätzliche Stellplätze snd direkt am Eingangsbereich.

Ausstattungsbeschreibung

Der gesamte Bürobereich ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Türen und Zargen sind hell. Ein Energieausweis ist beantragt.

Lage

Emsdetten, verkehrsgünstige Lage in dem Industriegebiet Süd.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.Das Objekt liegt am südlichen Stadtrand von Emsdetten. Angrenzend befindet sich ein Gewerbegebiet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung

Das Objekt eignet sich für viele Bereiche. In der beheizbaren Halle kann produziert, gelagert oder kommissioniert werden.Zusätzliche Lagermöglichkeit besteht im Aussenbereich. Bei einem längerfristigen Mietvertrag ist der Mietpreis verhandelbar. Innenbesichtigungen stimmen Sie bitte direkt mit uns ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², Hallenhöhe: 5,80 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen