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Laden/Büro/Arztpraxis in Weinheim incl. 2 Tiefgaragenstellplätzen
Preis: € 179.000,00
Immobilientyp: Praxis
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Preis: € 179.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Verkaufspreis incl. 19% gesetzl. MwSt
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 125 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
An einer gut befahrenen Straße am Rande der Innenstadt. Attraktiv das direkte Umfeld da hier gemischtes Gewerbe als Ladengeschäfte und Büro sowie Arztpraxen vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Großflächiger Raum, gefliest jedoch in Parzellen teilbar ein Raum zusätzlich über eine Treppe im Tiefgeschoß. Toiletten, Küche, geeignet für jeglichen Bürobetrieb, Facheinzelhandel oder Arztpraxis. 2 Tiefgaragenplätze gehören zu diesem Objekt und sind bereits im Preis enthalten.
Lage
Innenstadtnah und doch ruhig, da breiter Gehweg und Parkplätze vor dem Objekt vorhanden. Zu Fuß in wenigen Minuten zur Innenstadt.Für Kapitalanleger bestens geeignet da lukrative Vermietung möglich.
Sonstige Angaben
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2013 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 3 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 45 Min. ;
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer bearbeiten können.Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Verkäufers und erfolgen freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Courtage 5,95% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer.
Stichworte:
modernisiert