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LADEN in BESTER LAUFLAGE auf der KALKER HAUPTstraße - durch Hinzunahme des Kellers noch deutlich erweiterbar! 1

Preis: 6.500,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 9:11
Aufrufe: 2
ID: K1xElOjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6.500,00

Mieterprovision: 2,38 MM (ab 5 Miet-Jahre 4,76 MM) zahlbar vom Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Nebenkosten: € 350,00

Objektbeschreibung

LADEN in VORORT - LAUFLAGE im GESCHÄFTS-ZENTRUM von KALK

51103 Köln, Kalker Hauptstr. 181-183 - zzt. HUMANA
==============================

LAGE: mitten auf dieser quirligen - multi-kulti-geprägten Geschäftsstraße - im gleichen Haus ein Spezialitaten-Lebensmittel-geschäft

GRÖSSE im EG insgesamt ca. 438 m²

ein großer KELLER mit gut 200 m² steht bei Bedarf zur Verfügung, der Keller kann auch zum Verkauf genutzt werden da durch breite interne Treppe verbindbar.

WEITERHIN kann die EG-FLÄCHE durch AUSBAU der GARTEN-Fläche erweitert werden!

FRONT: ca. 8 m

MIETE: ca. 15 € pro m² kalt + HNK + MWSt.

KAUTION: erforderlich

BEZUG: MITTE 2017

PLÄNE: bei konkretem Interesse

PROVISION: 2,38 Monatsmieten (ab 5 Miet-Jahre 4,76 Monatsmieten) zahlbar vom Mieter

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

Eine Innen-Besichtigung des Objektes ist nur in Abstimmung mit unserem Büro möglich.

Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln; eine Auswertung durch Dritte darf nicht erfolgen.

Irrtum, Änderung + Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Lage

Der Energieausweis ist beantragt, damit er bei der Besichtigung vorgelegt werden kann.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 660,00 m², Ladenfläche: 440,00 m²

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