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Ladenfläche befristet zu vermieten

Region: Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 9:24
Aufrufe: 0
ID: x1oXBJ7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt. vom Mieter. inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wir suchen im Kundenauftrag für diese Immobilie einen Mieter zur Zwischenmiete, bis die Sanierung des Gebäudes Anfang 2017 beginnt. Diese Immobilie eignet sich zur Nutzung als Einzelhandels-, Fachmarkt-, Großhandels-, oder Lagerfläche. Das EG hat eine Gesamtfläche von 630 qm, wovon zZt. ca. 450 qm als Verkaufsfläche eingerichtet sind. Weitere 450 qm stehen im Untergeschoss zuf Verfügung. Eine individuelle Gestaltung der Flächen, Umbaumaßnahmen, sowie eine individuelle Vertragsgestaltung ist mit der selbstverwaltenden Privateigentümerschaft nach Absprache möglich.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Renovierungsbedürftig: Ja

Ausstattungsbeschreibung

* Klimaanlage
* Zentrallüftung
* Blockheizkraftwerk (daher geringere Stromkosten)
* einbruchsichere Tageslicht-Deckenfenster
* Lastenaufzug
* Glasschiebetür
* div. Kühlregale
* barrierefreie erreichbare WCs
* kleine Schaufensterfront
* Feinkosttheke
* Umfangreiche Regalaustattung
* 3 Kühlräume
* 1 Tiefkühlraum
* 1 Duschbad
* 2 Umkleideräume
* 1 Aufenthaltsraum
* TG-Kundenparkplätze (ca. 4 Stück zur Zeit) Nach Rücksprache evtl. mehr möglich
* Hintereingang

Lage

Dieses Objekt liegt direkt gegenüber einer Straßenbahnhaltestelle an einer stark frequentierten Kreuzung (Loretto- / Merzhauserstr.) im Stadtteil Unterwiehre. Bahnhof und Altstadt sind ca. 2 km Entfernt.

In diesem dicht besiedelten Stadtviertel gibt es momentan nur sehr wenig Anlaufstellen im Bereich des Einzelhandel.

Lageart: A-Lage
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 10,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum ausgeschlossen.
Für die erfolgreiche Vermittlung dieser Immobilie ist eine Provision in Höhe von 2,38 Kaltmieten incl. MwSt. vom Mieter zu entrichten.

Zulieferung: Anfahrt von hinten
Wesentliche Energieträger: KWK bio
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Gesamtfläche: 1080,00 m²

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