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Ladenfläche/Bürofläche in Spiesen-Elversberg zu verkaufen
Preis: € 40.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 40.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal ist beidseitig angebaut und verfügt über einen Hauptraum von ca. 40 qm. Getrennte Toiletten für Damen und Herren sind vorhanden und in einem guten Zustand. Eingangstüren zu den Räumen der Toiletten sind erneuerungsbedürftig. Die Eingangstür des Lokals ist mit einer zusätzlichen sperrigen Tür versehen, die zum Schutz bei Nichtbetrieb bzw. zur Schließung und Absicherung dient. Hinter dem Hauptraum befindet sich ein Küchenraum von ca. 12 qm mit Starkstromanschluß und ein Pausenraum von ca. 12 qm mit privaten WC und Dusche. Im Keller befindeten sich eine betriebsbereite Kühlkammer von ca. 5 qm, die zur Kühlung von z.B. Getränke etc. dienen kann. Desweiteren sind ebenso Lagermöglichkeiten auf ca. 10 qm Fläche möglich. Die Gasheizung ist betriebsbereit ist aber in die Jahre gekommen. Eine Bedieneinheit ist gegeben, womit alle Räume auf eine Raumtemperatur angepasst werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Starkstrom 16 Amp
Gasheizung
Abzugshaube im Hauptraum
Küche
Pausenraum
WC Herren/Damen
Dusche separat mit WC
Schaufenster erneuerungsbedürftig
Räume Schönheitsreparaturen
Lage
Das Objekt befindet sich an einer Hauptstraße in Spiesen-Elversberg. Die Autobahn A 8 erreichen Sie in weniger als 5 Minuten Autofahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Gute Busanbindungen nach Saarbrücken, St. Ingbert und Neunkirchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Info:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.