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Ladenfläche in der Müllerstraße am LEO

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 1:39
Aufrufe: 0
ID: K48A7L6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der größten Einkaufsstraßen in Berlin, der Müllerstraße. Durch die markante Ecklage zum Leopoldplatz ist die Werbewirksamkeit garantiert.
Zu unserer Mieterschaft gehören eine Bäckerei, einen kleinen Besatz von Gastronomen, ein Hörgeräteakustiker, ein Telekommunikationsanbieter sowie eine Reisebank für den täglichen Bedarf.
Die vakante Ladeneinheit ist funktional geschnitten und verfügt über eine Schaufensterfront von ca. 6,00 m. Erforderliche Lagerflächen können wir Ihnen im Untergeschoss gerne zur Verfügung stellen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen realisiert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.
ENEV: Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Energiekennwert: 117,6 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Lage

Verschiedene Kaufhäuser, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Verbindung an der öffentliche Verkehrsnetz ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Das Objekt befindet sich direkt am U-Bahnhof Leopoldplatz, wo sich die Linien U6 und U9 kreuzen. Der Schillerpark, der Goethepark und der Volkspark Rehberge als Naherholungsgebiet sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 117,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Der Mietzins richtet sich nach der Ausstattung und der Laufzeit des Mietvertrags. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Gesamtfläche: 93,20 m², Bürofläche: 93,20 m², Ladenfläche: 93,20 m², 6 Etagen

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