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Ladenfläche unweit der Speicherstadt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0 MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 53.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 53.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier zu vermietende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Bürogebäudes in repäsentativer Ecklage zur Reimersbrücke. Die deckenhohe Glasfront von über 7m verleiht der Verkaufsfläche eine optimale Belichtung und Großzügigkeit. Das Mietobjekt wird ohne Ausbau übergeben, folgende Ausstattungen sind vorhanden:
Estrichboden versehen mit Leerrohren an der Thekenaufstellfläche und nahe der Fensterflächen
Sonstige Verkabelung über Decke, aufgerollt; weitere Rohr-und Kabeldurchführungen vom Technikraum ins Objekt, sind unter dem Gewerberaum möglich
eine ausgebaute WC-Einheit
Trockenbauwände mit Türen zum WC und einer kleinen Lagerfläche im rückwärtigen Bereich, ansonsten geputzte Wände
Anschluss an eine Entlüftungsanlage über Dach ist möglich.
Der endgültige Innenausbau der Mietfläche obliegt dem Mieter.
Auszug aus dem Energieausweis:
Auszug aus dem Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme Energiekennwert: 53,2 kWh/(m² a)
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 53,2 kWh/(m² a)
Lage
Die attraktive Ladenfläche befindet sich in dem Bauprojekt Cremon Insel, liegt im Herzen der Altstadt und besticht durch ihre Zentralität. Ob Innenstadt mit Rathaus und Alster, die historische Speicherstadt wie auch die moderne HafenCity, alles ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen und läßt sichert eine hohe Fußgängerfrequenz. Die Cremon Insel besteht aus 183 Mietwohnungen und nur dieser einen Gewerbeeinheit, doch auch die benachbarte Bebauung ist gekennzeichnet durch eine intensive Wohn- und Bürohausbebauung.
Die Cremon Insel überzeugt zusätzlich mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die nah gelegenen U-Bahnstationen Rödingsmarkt, Meßberg und Baumwall sowie mehrere Buslinien.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 53,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Provisionsfrei für den Mieter
Stichworte:
Gesamtfläche: 51,55 m², Ladenfläche: 51,55 m², Bundesland: Hamburg