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Ladengeschäft im EG, 1A Haus-Lage Tallardstr.28 / Ideal für Backwarenverkauf, da komplett eingerichtet.

Preis: 424,00
Region: Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 April, 11:20
Aufrufe: 0
ID: q6wlVLO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 424,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 424,00

Mieterprovision: Aufwand- und Bearbeitungsgebühr
279,- €uro, inkl.19% Mehrwertsteuer

Nebenkosten: € 86,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 169.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Lukrative Einheit im Wohn- und Geschäftshaus Lorettohöhe im Herzen der Hammerhalde". Die Geschäftsräume im Erdgeschoss bestehen aus einem Verkaufsraum mit Verkaufstheke und diversen Regalen und Kühlschränken, einem Lagerraum und WC-Anlage. Bezug wäre nach Absprache ab sofort möglich. Eine Neueröffnung ist mit geringen Mitteln möglich.
Ihren Kunden und Ihnen stehen genügend Haus-eigene Parkplätze zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice erledigt den Sommer- und Winterdienst. Die Wohn- und Geschäftseinheiten des Hauses werden mit Gas-Zentralheizung und Warmwasser versorgt.
Das gepflegte Anwesen in anspruchsvoller Architektur gebaut, beherbergt im EG ein italienisches Spezialitätenrestaurant, eine Sparkassen-Filiale, ein Frauen-Fitness-Studio, und eine Physiotherapie, Ein Ingenieurbüro und die Filiale der Post.

Lage

Der Stadtteil "Hammerhalde" gehört mit ca. 3500 Einwohnern zum bevorzugten Wohngebiet. Der Stadtteil Villingen gehört zur Großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen, die zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg ist. Die Stadt Villingen-Schwenningen mit ihren 9 Ortsteilen hat derzeit ca. 81.000 Einwohner wovon 37.700 in Villingen leben. Villingen-Schwenningen kann als wirtschaftliches Zentrum einer innovativen und mittelständischen Industrie des mittleren Schwarzwaldes bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
2 Räume im Erdgeschoss, beste 1A-Haus-Lage, (Verkaufsraum und Lagerraum), WC-Anlage und Waschtisch.

Besichtigungstermine:
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder rufen Sie uns doch einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Ansprechpartner: Norbert PETER, Bickenstraße 11, 78050 VS-Villingen
[email protected] * Mobil: 0173-388 6714

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