Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Pinneberg (Kreis)
Ladengeschäft im Zentrum von Quickborn zu vermieten!
Kaltmiete: € 1.450,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00
Mieterprovision: ohne Mietercourtage inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 650,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Angeboten zur Miete wird die Volksbank Filiale im Stadtzentrum von Quickborn, Dorotheenstraße 5. Die Filiale liegt im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Freie PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 220 m², davon ca. 100 m² Service-/ Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront. Über eine 4-stufige Treppe erreicht man den rückwärtigen Personalbereich und die sanitären Anlagen (separate Damen und Herren-WC's).
Die bestehende Raumaufteilung wurde auf die Bedürfnisse der Bank hin vor wenigen Jahren neu gestaltet. Bauliche Veränderungen bei einer Neuvermietung, auch durch den Eigentümer, sind kein Hindernis.
Ausstattungsbeschreibung
Modern ausgestattete Mieträume mit großer Schaufensterfront und somit ideale Werbeflächen. Der geflieste Eingangsbereich dient derzeit als SB-Zone mit Geldautomat und Kontoauszugsdrucker. Elektrische bedienbare Glasschiebewände trennen auf Wunsch den Eingangsbereich von der Service-/ Verkaufsfläche. Die Beratungsbüros innerhalb dieser Fläche können problemlos demontiert werden.
Im Jahr 2007 erfolgten umfangreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten innerhalb der Mietsache. Der Zustand der Räumlichkeiten ist entsprechend zeitgemäß.
Lage
Die Stadt Quickborn mit rund 20.000 Einwohnern liegt ca. 15 KM nordwestlich vor Hamburgs Stadtgrenze.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg über die BAB7 oder der B4 (Kieler Straße), natürlich auch mit dem öffentlichen Nahverkehr (ca. 500 m zur AKN-Station).
In der benachbarten Bahnhofstraße befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Anfahrtshinweis: über Kieler Straße bis Bahnhofstraße, 2. rechts in die Dorotheenstraße.
Sonstige Angaben
Keine Vermietung zur Nutzung als Gastronomie oder Vergnügungsstätten (Spielhalle).
Stichworte:
Nutzfläche: 220,11 m², Gesamtfläche: 220,11 m², Grundstücksfläche: 1,00 m², modernisiert