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Ladengeschäft in bester Lage! 1

Preis: 99.500,00
Region: Lingenfeld, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 September, 1:33
Aufrufe: 0
ID: B1Ggvgg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 99.500,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 99.500,00

Käuferprovision: beträgt 4,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
mind. 4000 €

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 50 m²

Objektbeschreibung

Das 50 m² große Ladenlokal liegt an einer viel befahrenen Straße, gut zu erreichen. Es ist Teil einer größeren Ladenzeile.

Zur Verfügung stehen neben dem Verkaufsraum die Küche, der Sozialraum und das WC.
Vor dem Geschäft sind Kundenstellplätze und im Hof ein Chefparkplatz.

Das Ladenlokal wird vom Eigentümer genutzt. Es kann kurzfristig nach Vereinbarung geräumt oder langfristig gemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 600 € monatlich.
Das ergibt bei einer Jahresmieteinnahme von 7.200 € eine Bruttorendite von ca. 7,2 %.

Lage

Lingenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.

Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verkehrstechnisch haben Sie hier ebenfalls beste Vorraussetzungen: Binnen weniger Minuten erreichen sie die B9 und ge-langen von hieraus auf die A6, A61 du die A5. Nicht zu vergessen der S-Bahn-Anschluß, der Lingenfeld mit der Metropol-Region eng verbindet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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