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Ladengeschäft in Meine als Kapitalanlage

Preis: 139.000,00
Region: Meine, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 Mai, 3:23
Aufrufe: 0
ID: K1xDOMX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 139.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage

Kostenübersicht

Preis: € 139.000,00

Käuferprovision: 4,64 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 52.29 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 52.29 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene und attraktive Ladengeschäft befindet sich im Herzen von Meine.
Auf dem Marktplatz in Meine befinden sich diverse Einzelhandelsflächen, Arztpraxen und Kanzleien.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Der Boden ist mit Stein versehen. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.. Die hellen Verkaufsräume vermitteln eine angenehme Atmosphäre.
Derzeit ist die Fläche an ein Sonnenstudio vermietet.
Der Mietvertrag läuft bereits seit dem 01.03.2015 und ist für weitere 3 Jahre abgeschlossen.

Lage

Meine liegt im Landkreis Gifhorn, circa 15 Minuten nördlich von Braunschweig im Dreieck Braunschweig, Gifhorn und Wolfsburg. Die Nähe der A2 sorgt für eine gute Anbindung Richtung Hannover oder Berlin/Magdeburg.
In Meine finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe, Schulen bis hin zum Gymnasium, Ärzte, Zahnärzte, eine Post und Banken.

Das neu sanierte Dorfzentrum bündelt alle Geschäfte an einen Ort und bietet ausreichend Parkplatzangebote. Meine verfügt zusätzlich über eine regelmäßige Zug- und Busverbindung.

Alles Weitere über Meine und Umgebung finden Sie unter www.papenteich.de !

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 52.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !
Immer einen Ansprechpartner vor Ort.

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m²

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