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Ladengeschäft in zentraler Lage 4
Kaltmiete: € 580,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 68 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig, 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 185,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 68 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese attraktive und neuwertige Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung und Lage, fast für jede Geschäftsidee.
Aufteilung:
Empfang
Ladenfläche
WC
Teeküche
Lagerraum im UG
Ausstattungsbeschreibung
Auf Wunsch kann auch die Nachbarfläche mit dazu angemietet werden. Hierzu können Sie uns gerne kontaktieren.
- großflächige Schaufensterfronten für gelungene Außenwerbung
- pflegeleichte und äußerst strapazierfähige Bodenbeläge in attraktiver Parkettoptik bzw. Granit im Eingangsbereich
- Beheizung kombiniert über Bodenkonvektoren im Bereich der Schaufenster sowie Fußbodenheizung und Flächenheizkörper
- hochwertige Sanitärobjekte (Grohe)
- mehrere Telefonanschlüsse -DSL verfügbar-
- integrierte Halogenspots zur Beleuchtung der Schaufensterflächen
- ansprechende Gestaltung der Außenanlage im modernen Stil mit Kies und Grünanteil
Lage
Wohn- und Geschäftshaus in prädestinierter und äußerst zentraler Lage in Illertissen. Optimal für Gewerbetreibende aufgrund des hohen Publikumsverkehrs.
Ca. 1 Fußminute zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstige Angaben
- separate Lagerflächen im Untergeschoss, Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Personenaufzug - von UG bis EG
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Kundenparkplätze direkt am Haus vorhanden
- 2 Mitarbeiterparkplätze können dazu angemietet werden
- Miete zzgl. 19% MwSt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1