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Ladengeschäft in zentraler Lage von Vaihingen/Enz... 1
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 30.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 30.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ideales Ladengeschäft, sehr verkehrsgünstig gelegen mit 1 A Laufkundschaft direkt an der Straße.
Verschiedenes Mobilar ist noch vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden. Eine Verkaufstheke mit diversen Schränken und einer Spüle. Das Ladengeschäft kann individuell genutzt werden und wäre auch für ein Büro bestens geeignet.
Bei einer gewerblichen Vermietung versteht sich der Mietpreis zzgl. 19% MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Ausgestattet ist das Ladengeschäft mit einem hellen Fliesenboden, einer großen Schaufensterfront und einem Büroraum, sowie einer Küche (ohne Einbauten) mit angrenzendem WC.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Lage
Ideale Lage, verkehrsgünstig gelegen inmitten der Stadt Vaihingen/Enz. Die historische Altstadt ist nicht weit, direkt gegenüber haben Sie den Bäcker, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten. Das Ladengeschäft liegt wenige Gehminuten zur Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.Zentraler gehts nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Mietvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!
Stichworte:
Nutzfläche: 66,74 m², Gesamtfläche: 66,74 m², Bundesland: Baden-Württemberg