Ladengeschäft in zentrumsnaher hochfrequentierter Geschäftslage, im Erstbezug nach Sanierung!

Kaltmiete: € 999,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 999,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Nebenkosten: € 233,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ladengeschäft im ERSTBEZUG nach Sanierung!

Das Angebot besteht aus einem Ladengeschäft nebst Lager, Büro und Sanitärbereich.

Neben einem weiteren Ladengeschäft mit 80m² befinden sich im Haus noch freie 2-, und 3-Raum-Wohnungen!

Je nach Vermietungsstand können noch Pkw-Stellplätze im Hof angemietet werden.
Für Kunden und den Lieververkehr stehen Parktaschen im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Schaufensterfront ca. 8 m
- ca. 92m² Laden-, Lager-,/Verkaufsfläche
- Büro ca. 6,5m²
- Küche ca. 6,5 m²
- Keller
- Pkw-Stellplatz im Hof zzgl. 25;- Euro/Monat
(Verfügbarkeit je nach Vermietungsstand)

Lage

Das Ladenlokal liegt im Zentrumsbereich von Markranstädt, direkt an der belebten und an dieser Stelle Hochfrequentierter Geschäftsstraße der Stadt, mit idealer Verkehrsanbindung.
Im direkten Umfeld befinden sich viele etablierte Geschäfte im gesunden Branchenmix, wie Bäcker, Fleischer, Imbissbetriebe und diverse Dienstleister.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. - Nach ENEV § 16 ist dieses Objekt von der Energieausweispflicht befreit!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer vorbehalten.

Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (10 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71.

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Stichworte:
Lagerfläche: 6,50 m², Nutzfläche: 105,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Ladenfläche: 92,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz vom Zentrum: 0.10