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Ladengeschäft mit Büro- und Lagerfläche in Alt-Tempelhof, auch in Kombination mit Wohnen
Kaltmiete: € 1.388,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.388,00
Nebenkosten: € 145,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshauses. Es wurde über 50 Jahre als Zoofachhandel genutzt. Das Geschäft wird vom Vermieter in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter umfassend saniert und modernisiert. Derzeit unterteilt sich die Fläche in einen straßenseitigen Verkaufsraum mit direktem Kellerzugang, einen großen hofseitigen Büro, Ausstellungs- und Lagerraum sowie einen Sanitärbereich. Das Objekt lässt sich zukünftig z. B. als Laden mit Wohnmöglichkeit, Atelier, Galerie oder Dienstleistungseinrichtung nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Ein- und Ausgänge;
- neuer Sanitärbereich;
- Fußbodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter;
- Küchenanschlüsse;
- Gasetagenheizung.
Lage
Das Mietobjekt liegt im Zentrum von Berlin-Tempelhof, am Tempelhofer Damm 153, in der Nähe des U-Bahnhofes Alt Tempelhof (U6). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Neben der U6 verkehren in unmittelbarer Nähe diverse Buslinien (M46, 140, 184, 246).
Die Auffahrt zur Stadtautobahn und der S-Bahnhof Tempelhof liegen ca. 3 min. entfernt. Das Umfeld des Geschäftes ist von einer gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen gastronomischen Einrichtungen geprägt.
Sonstige Angaben
Die Angaben zu Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Läden, Büros und Praxen in vielen Berliner Stadtbezirken im Angebot.
Stichworte:
Gesamtfläche: 86,75 m², Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Flughafen: 20