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***Ladengeschäft oder Ladenbüro in Ettenheim***

Preis: 850,00
Region: Ettenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 3:13
Aufrufe: 0
ID: K6B5zdk4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Mieterprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit am Rande der Innenstadt von Ettenheim mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Momentan werden die Räumlichkeiten noch als Sonnenstudio genutzt. Gleichwohl kann die Gewerbeeinheit auch als Ladengeschäft im Bereich Verkauf, als Ladenbüro für Dienstleister oder aber auch für viele andere Gewerbebereiche genutzt werden.
Die Grundfläche ist zu gleichen Teilen in 2 unterschiedlich hohe Ebenen aufgeteilt. Dies gibt Ihnen auch die Möglichkeit gewisse Dinge wie Beratung und Verkauf voneinander zu trennen. Es gibt die Möglichkeit durch Zwischenwände die Gesamtfläche in verschiedene Räume aufzuteilen, aber auch eine großflächige Nutzung ohne jegliche Zwischenwände ist möglich.
Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache dem neuen Mieter zur Verfügung. Bei Bedarf kann dies auch kurzfristig sein.

...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind übrigens das einzige Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, dass nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.

Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.

Weitere Informationen über uns erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.vergin-immobilien.de.

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit hellgrauen Fliesen ausgestattet und ermöglicht so eine vielfache Verwendung.
Durch die großen Fensterflächen zur Straßenseite sowie die Fenster auf der Rückseite dringt sehr viel Tageslicht in den Raum und macht ihn hell und freundlich.

Lage

Das Ladenlokal liegt am Rande der Innenstadt von Ettenheim mit guter Zufahrtsmöglichkeit. Neben den 2 dazugehörigen Stellplätzen und einem Tiefgaragenstellplatz gibt es auch entlang der Straße stets gute Parkmöglichkeiten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fussläufig mit kurzen Wegen erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Kellerfläche: 12,55 m²

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