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Ladenlokal in der Altstadt von Stralsund 1
Preis: € 50.910,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 50.910,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,5 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das historische Mehrfamilienhaus befindet sich im Sanierungs- und Denkmalschutzgebiet der Hansestadt Stralsund. Es wurde im Jahr 2002 komplett entkernt und danach vollständig saniert.
Alle Wohnungen haben eine individuelle Grundrissgestaltung und sind modern ausgestattet worden.
Ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine Eigentumswohnung stehen zum Verkauf. Die jeweils dazugehörigen Abstellräume von ca. 6 m² befinden sich im Kellergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- Stahlbetontreppen mit Kunststein im Treppenhaus
- Holzfenster
- Keller mit Stahlbetondecke
- Innenhof mit Katzenkopfsteinen, Rasen
Lage
Die Hansestadt Stralsund befindet sich am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie ist gleichzeitig die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Auf Grund ihrer Lage wird sie als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Stralsund hat in den letzten Jahren sehr an Attraktivität gewonnen und sich immer mehr als wirtschaftlicher Standort gefestigt.
Seit 2002 wurde die Historische Altstadt Stralsunds zum UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen.
Stralsund ist über die A 20, Bundestraße 105 und B 96/E22 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 33,94 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern