Ladenlokal in der Einkaufspassage Seemeile im Nordseeheilbad Büsum 1

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: prov.frei

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss der Seemeile nahe des Eingangsbereichs zur Moltkestraße.
Zwischen der Passage und den Läden wurden als Trennung beschichtete Aluminiumelemente mit Isolierverglasung hergestellt. Die Wände und die Stahlbetondecke sind gespachtelt bzw. geputzt und mit Binderfarbe weiß gestrichen. Die Elektroausstattung besteht aus diversen Lampenauslässen und Steckdosen. Ein Anschluss an die Zentralheizung (mit Warmwasser) ist vorhanden. Ferner ist der Laden mit einer Lüftungsanlage, die auch eine Kühlung beinhaltet, versehen. Die Heizkostenverteilung wird durch Wärmemengenzähler vorgenommen. Zur Sanitärinstallation gehören insgesamt 2 WC und 2 Waschbecken.
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der vor dem Laden belegenen Fläche bis zu einer Tiefe von 75 cm, zum Aufstellen von Verkaufsständen usw.
Seit Gründung der Einkaufspassage wurde dieses Geschäft 17 Jahre in Eigenregie betrieben.
Die Mietfläche könnte auch käuflich erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Ladenfläche, 2 Lagerräume (auch als Büro/Sozialraum nutzbar) und 2 WC mit einer Größe von insgesamt 115,43 m².
Eigener verschließbarer Abstellraum im Keller 8,80 m².
Eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage

Die Einkaufspassage Seemeile liegt inmitten der Büsumer Fußgängerzone in örtlicher 1 A-Lage und ist sowohl von der Alleestraße als auch von der Moltkestraße aus zugänglich. Das Nordseeheilbad Büsum ist das Tor zum UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Der renommierte und beliebte Kur- und Badeort mit seinen ca. 4.900 Einwohnern ist nach Übernachtungszahlen hinter Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Neben dem 3,5 km langen Grünstrand gibt es hier einen neuen großen Sandstrand in der Familienlagune "Perlebucht". Im Fischereihafen sind die bekannten Büsumer Krabbenkutter vor Anker. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und dem Helgolandanleger im Hafen. Die BAB 23 ist über die Bundesstraße 203 in ca. 15 km erreicht.
Weitere Informationen über Büsum erhalten Sie im Internet unter:
www.buesum.de
www.nordseeheilbad-buesum.de
www.wasserkante-buesum.de

Sonstige Angaben

Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter (Bürozeiten Mo. + Mi. vormittags)
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.

Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. + Mi.: 14:00 - 18:00 Uhr
Di., Do. und Fr.: 08:00 - 12:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Sa.: 09:00 - 11:00 Uhr nach Absprache
An Sonn- und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/bauen_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte:
Gesamtfläche: 124,20 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen