Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bonn
Ladenlokal in Fußgängerzone in Duisdorf zu vermieten!
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: Ja, siehe sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 20,69
Nebenkosten: € 2,59
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das vakante Ladenlokal ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche ist momentan in zwei ca. gleichgroße Räume aufgeteilt. Die 4 m lange Schaufensterfront versorgt zum einen den Verkaufsraum mit ausreichend Tageslicht und bietet zum anderen genügend Möglichkeiten für Ihre Außenwerbung. In der gesamten Fläche ist ein zweifarbiger Laminatboden verlegt. Der neue Mieter kann auf den aktuellen Grundrissplan Einfluss nehmen, da die Trennwand nachträglich eingebaut wurde. Neben einer Pantryküche ist das Ladenlokal mit einer WC-Einheit ausgestattet, welche sich im hinteren Bereich der Einheit befindet.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: keine vorhanden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone in Bonn Duisdorf. Mit Hilfe der in wenigen Gehminuten erreichbaren Haltestelle des ÖPNV gelangt man nach nur wenigen Stationen zum Bonner HBf, dem Knotenpunkt des Bonner Verkehrsnetzes. In unmittelbarer Umgebung des Objekts sind diverse Restaurants, Cafés, Friseure und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Rewe, dm und zahlreiche Bankfilialen angesiedelt. Die Autobahn A565 kann ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Einzelhandelsimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
Stichworte:
Gesamtfläche: 58,00 m², Ladenfläche: 58,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen