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Ladenlokal in Gellershagen. Erdgeschoss. Sudbrackstraße.
Kaltmiete: € 675,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 675,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 245,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Objektbeschreibung
Ladenlokal in Gellershagen.
Ausstattungsbeschreibung
Ladenlokal mit angrenzenden Sozialräumen.
Der Grundriss kann verändert werden.
Eingang von der Sudbrackstraße.
Straßenseitige Schaufensterfläche.
Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Lage
Sudbrackstraße /Ecke Gunststraße in 33613 Bielefeld.
Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Auffahrt zum Ostwestfalendamm mit Anbindung an die A33 sind ca. 5 Minuten entfernt.
Haltestellen der Stadtbahnlinie 3 mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar, ebenso eine Bushaltestelle.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 173.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
Die Kaution ist an den Vermieter zu zahlen und beträgt das Zweifache der monatlichen Nettomiete.
Der Mieter hat im Erfolgsfall eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die K2 Knopf & Kampmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage entspricht einem Endpreis in Höhe von 1606,50€. Als Monatsmiete wird die monatliche Kaltmiete zugrunde gelegt. Die Courtage ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 87,55 m²