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Ladenlokal in guter, zentraler Lage von Blumenthal!
Kaltmiete: € 950,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00
Nebenkosten: € 288,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Objektbeschreibung
In einem massiv erstellten Wohn- und Geschäftshaus wird das Erdgeschoss komplett vermietet. Es eignet sich sowohl als Ladengeschäft oder auch für Praxisräume. Durch die zentrale Lage in Bremen- Blumenthal (Verbindung Bremen-Nord nach Schwanewede) haben wir ein großes Einzugspotential für etwaige Kunden.
Ausstattungsbeschreibung
Der vordere Bereich besteht aus einem Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 183m² Fläche. Diese Fläche lässt sich durch Leichtbauwände auch gut trennen. Im hinteren Teil haben wir noch ein Büro sowie Sozialräume.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Bremen-Blumenthal. Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle nach Schwanewede bzw. Richtung Stadtmitte ist nur wenige Meter entfernt. Auch mit dem Fahrzeug gelangt man schnell zur BAB 270 oder auch nach Schwanewede zur Autobahn A 27.
Sonstige Angaben
Energieausweis für das Wohngebäude; Bedarfsausweis:
gültig bis 09.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis 1961
Endenergiebedarf: 204,3 kWh/(m² * a)
Primärenergiebedarf: 247,1 kWh/(m² * a)
Wesentl. Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL, Strom-Mix
Energieausweis für das Nichtwohngebäude Bedarfsausweis:
gültig bis 11.12.2024
Baujahr lt. Energieausweis 1961
Primärenergiebedarf: 622,1 kWh/(m² * a)
Wesentl. Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl EL
Stichworte:
Nutzfläche: 224,00 m²