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Ladenlokal in stark frequentierter Lage in 73614 Schorndorf zum 01.01.2017 zu vermieten.
Kaltmiete: € 856,80
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 856,80
Nebenkosten: € 142,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, in guter Geschäftslage, und wird ab dem 01.01.2017 neu vermietet.
Eine vorzeitige Anmietung ist nach Absprache möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladenlokal verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Die Zwischenwände sind in Holzständerbauweise und können nach Absprache versetzt oder entfernt werden.
Die Schaufensterfront ist 5 m lang und hat bodentiefe Fenster ; Bodenbelag in Feinsteinzeug-Fliesen, WC, ....
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt ca. 5 min östlich vom Stadtzentrum und Bahnhof, an einer stark frequentierten Hauptstraße.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Unternehmen, wie Tankstelle, Steuerberater, Rechtsanwalt, Versicherungsbüro, Mediaagentur, Kamingalerie, Energiehandel, Immobilienbüro, Kfz-Fachwerkstatt,...
Die Anschlussstelle der Bundesstraße 29 Stuttgart -- Aalen ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Schorndorf mit seinen ca. 39.000 Einwohnern liegt im schönen Remstal, ca. 30 Km östlich von Stuttgart.
Sonstige Angaben
Zum Ladenlokal gehören 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Laden.
Weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In der ausgewiesenen Miete und in den Nebenkosten sind bereits 19 % Mehrwersteuer enthalten.
Der Mieter muss den Unternehmerbegriff i.S. des §2 Abs.1 UStG erfüllen, d.h. die Mieträume für sein Unternehmen verwenden und zum vollen Vorsteuerabzug i.S. des §15 UStG berechtigt sein.
Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m²