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**Lage** Ein Grundstück, zwei Häuser*** ideal als Rendite oder Mehr-Generationen**

Preis: 190.000,00
Region: Wiesmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juli, 7:41
Aufrufe: 9
ID: Q1lRWKQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 194.26 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1355 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 194.26 m²

Grundstück: ca. 1355 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961 + 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Tolle Lage! Super für Mehr-Generationen oder als Renditeobjekte geeignet.
Zwei Häuser auf einem Grundstück.

Haus 1, Baujahr 1961:
Erdgeschoß:
- Wohnzimmer: 20,46 m²
- Schlafzimmer: 13,2 m²
- Küche: 9,90 m²
- Esszimmer: 10,80 m²
- Abstellraum: 2,70 m ²
- HWR: 2,70 m²

Anbau 1982
- Badezimmer: 5,70 m²
- Gäste-WC: 1,20 m²
- Flur: 4,06 m²

Obergeschoß:
- Schlafzimmer 1: 10,40 m²
- Schlafzimmer 2: 10,40 m²
- Flur: 2,0 m²
- weiteres Zimmer zum Ausbau: 12,50 m²

Highlights:
- Doppelgarage
- rundum überdachte Terrasse
- Heizung Brötje von 2014
- 1 kleiner trockener Kellerraum

Haus 2, Baujahr 1983:
Erdgeschoß:
- Wohnzimmer: 27,10 m²
- Küche: 17,34 m²
- HSW/Duschbad: 6,63 m²
- Gäste-WC: 1,88 m²
- Flur: 7,93 m²

Obergeschoß:
- Schlafzimmer: 21,72 m²
- Kind 1: 9,12 m²
- Kind 2: 4,44 m²
- Badezimmer: 6,60 m²

Highlights:
- Teil überdachte Veranda 7,46 m²
- großer reich besetzter Fischteich
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- kleines Gewächshaus

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

Lage

Hinrichsfehn ist ein Stadtteil von Wiesmoor im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Gute Lage 100 m vom Golfplatz entfernt. Alle Dinge des täglichen Altags sind in der Nähe.

Sonstige Angaben

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

RE/MAX - Immo-Team
Ansprechpartnerin:
Petra Märsche
RE/MAX Lizenzmaklerin nach § 34c

Tel.: 04961 - 77 909 - 11
mobil: 0170 - 6977148

email: [email protected]

Courtage: 4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Hartwig Leemhuis,
Inhaber und Broker
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

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