!!! Lage und Flächen die überzeugen und Highspeed-Internet 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 645 m²

Lift, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Amietung provisionsfrei - direkt beim Eigentümer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 645 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das OMEGAHAUS II wurde 1996/97 erbaut und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 14.700 m².

Im OMEGAHAUS II stehen Ihnen Büroflächen von ca. 365 m² bis zu ca. 8.260 m² zur Anmietung zur Verfügung. In den Untergeschossen können Sie zusätzlich bis zu ca. 795 m² Archivfläche und Stellplätze anmieten.

Die Farbgestaltung der Natursteinfassade und die moderne Fassadenstruktur sind verantwortlich für das repräsentative Erscheinungsbild des OMEGAHAUS II. Über das Atrium mit seinen Panoramaaufzügen erschließen sich die einzelnen Etagen. Zusätzlich verfügt das OMEGAHAUS II über 3 weitere Personenaufzüge sowie einen Lastenaufzug.

Die Büroflächen sind flexibel nutzbar. Vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro können alle Arbeitsstrukturen dargestellt werden. In der Tiefgarage und auf dem zum OMEGAHAUS II gehörenden Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Highspeed-Internet mit bis zu 200 Mbit/s durch einen Glasfaseranschluss von Kabel Deutschland

- Panoramaaufzüge
- Lastenaufzug
- Teeküchen
- Elektronisches Zugangskontrollsystem zum OMEGAHAUS II
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz auf der West-, Süd- und Ostseite
- Teppichboden
- Verkabelung über Boden- und Fensterbankkanäle
- EDV - Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
- Lager- und Archivflächen
- 193 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das OMEGAHAUS II befindet sich im Büropark Airfurt im Stadtteil Bindersleben. Der Büropark Airfurt ist ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum in unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen Erfurt - Weimar.
Unternehmen wie IBM, SELLBYTEL, PWC, Kabel Deutschland, Mercedes Benz, IFAM, Randstad oder DHL haben sich für diesen Standort entschieden.

Erfurt ist die Metropole im Freistaat Thüringen. Der Thüringer Landtag, die Landesregierung und das Bundesarbeitsgericht haben hier ihren Sitz. Den Wirtschaftsstandort kennzeichnet ein ausgewogener Mix von produzierendem Gewerbe, Dienstleistungen sowie Einzelhandel. Die Schwerpunktkompetenzen Mikrosystemtechnik und Photovoltaik, Maschinen- und Anlagenbau, Logistik, Gartenbau und Nahrungsgüterindustrie sowie Medien und Kreativwirtschaft prägen sein Profil.

Universitäten, Fachhochschulen und industrienahe Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen im Technologiedreieck Erfurt-Jena-Ilmenau kooperieren eng mit den Unternehmen. Auf dieser Basis werden Innovation und Wachstum zukunftsfähig gesichert.

Eines der modernsten Messezentren Europas, zahlreiche Finanzinstitute sowie Einrichtungen des Beherbergungs- und Freizeitgewerbes runden das Serviceangebot am Wirtschaftsstandort Erfurt ab.

Sonstige Angaben

Alle Preise verstehen sich monatlich pro m², zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.

Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.

Seit 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen.

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