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Lager Ausstellung Produktion Freifläche Sichtlage an frequent. Strasse Seevetal
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 161.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
_________ Halle __________
ideal für Produktion, Ausstellung, Lager
Hallenhöhe: ca. 6,00 m
glatter Industrieboden
3 Tore ca. 4,00 m x 4,00 m (H x B)
Andienung: ebenerdig, überdacht
Halle beheizbar
Gasheizung
Drehstrom
gutes Tageslicht durch Fensterbänder
__________ Büro __________
helle Räume
Küche
getrennte WC-Räume D/H
__________ Außenbereich __________
umzäunt
3 Zufahrten
Objekt zu umfahren
befestigte Freiflächen
Die Flächen des attraktiven Objektes sind großzügig dimensioniert. Eine stützenfreie Halle kann flexibel genutzt werden. Der Büro- und Sanitärbereich (vorderer Objekt-Bereich Erd- und Obergeschoß, s. Grundriss), ist sehr gepflegt. Aufgrund der Sichtlage des Objektes an einer frequentierten Umgehungsstrasse, kommt der Standort auch für den Einzelhandel infrage.
__________ Objektdaten __________
ca. 1.000,00 m² Nutzfläche, davon
ca. 800,00 m² Halle
ca. 200,00 m² Büro
ca. 3.600,00 m² Freifläche
ca. 4.900,00 m² Grundstück
__________ Konditionen __________
Miete mtl.: Auf Anfrage
Lieferung: Nach Vereinbarung
Lage
Das Gewerbegebiet Hittfeld liegt sehr verkehrsgünstig an den Autobahnen A7, A1, A39. Über das Maschener-Kreuz und Horster Dreieck, sind alle wichtigen norddeutschen Regionen (Hamburg-Hannover-Bremen-Lüneburg) angebunden. Der Anschluss an das öffentliche Personenverkehrsnetz, wird durch Busse, S-Bahnen und Regionalbahnen (HVV), sichergestellt.
Sonstige Angaben
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Freifläche: 3600,00 m², Verwaltungsfläche: 200,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Niedersachsen