Lager- oder Produktionshallen im Gewerbegebiet Motten zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.).

Nebenkosten: € 285,00

Objektbeschreibung

Halle 1:
Es handelt sich um eine Halle nach Holzrahmenbauweise mit Stahlverkleidung gebaut, ebenerdig befahrbar und einem Tor- und weiteren Eingangsbereichen, sowie innen entsprechend Sozialräume, Büro- und Technikraum, sowie zwei WC´s.

Halle 2:
Es handelt sich um eine Halle mit Holzrahmenbauweise mit Stahlverkleidung gebaut. Die Halle ist ebenerdig befahrbar und hat ein Tor, sowie einen Türeingang und ist aufgeteilt in eine freitragende Halle, abgetrennte Sozialräume und einen angebauten Container, der für Büroräumlichkeiten sehr geeignet ist. Außerdem stehen entsprechende Technik zur Verfügung und Starkstromanschlüsse, sowie im Sozialbereich entsprechende sanitäre Räumlichkeiten mit WC.

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1:
Die Halle ist 373 m² groß zzgl. ein Hochlager mit 79 m². Gesamthöhe der Halle = 4,55 m, Hochlager = 2 m hoch. Weiterhin gehören 8 Parkplätze dazu, die abgetrennt eingezeichnet sind.
Belastbarkeit für Maschinen oder Lagerung sind gegeben, da Betonboden. Torhöhe 4 m, Breite 4 m mit Elektroantrieb. Weiterhin ein Sozialraum, 2 WC´s, ein kleines Büro, sowie ein Technikraum. Vorhanden ist Kaltwasser, Warmwasser wird durch Boiler erzeugt. Auch Starkstrom ist vorhanden bis 150 Ampere.

Beheizt wird mit Deckenstrahlern zzgl. Heizkörper; d. h, die Halle kann voll beheizt werden.
Auf dem Hallendach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die energiesparend eingesetzt wird.

Halle 2:
Die Halle ist ca. 135 m² groß zzgl. Bürocontainer ergeben sich ca. 150 m². Gesamthöhe der Halle beträgt 4 m. Mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung.
Belastbarkeit für Maschinen oder Lagerung ist gegeben, da Betonboden; Torhöhe 3 m x 3 m mit Elektroantrieb. Vorhanden ist Kaltwasser, Warmwasser wird durch Boiler erzeugt, auch Starkstrom ist vorhanden bis 150 Ampere.

Beheizt wird die Halle mit Deckenstrahlern. Auf dem Hallendach befindet sich eine Photovoltaikanlage, Grundriss kann angefordert werden.

Lage

Motten ist eine Gemeinde und staatlich anerkannter Erholungsort im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen im Nordwesten von Bayern.
Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinen drei "Perlen" Motten, Kothen und Speicherz liegt im Naturpark Rhön, dem gehegten Biosphärenreservat der UNESCO.
In der Gemeinde Motten sind momentan ca. 6 ha Gewerbeflächen im Flächennutzungsplan vorgesehen, welche an das Gewerbegebiet "Am Fuldaer Kreuz" in Motten anschließen.
Das Gebiet liegt direkt an der B 27 nördlich und außerhalb von Motten. Jeweils etwa 10 km entfernt ist der Anschluss an die A 7 in südlicher als auch nördlicher Richtung. Sobald die A 66 von Frankfurt her ausgebaut ist, schließt diese dann auch an die A 7 bei Eichenzell / Fulda an.

Unser Objekt liegt im Gewerbegebiet Am Fuldaer Kreuz.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Ist vom Vermieter nachzuweisen bzw. nicht erforderlich!

Halle 1
Flächen: 373 m² (zzgl. 79 m² Hochlager)
Hallenhöhe 4,55 m
Tor 4m hoch, 4m breit
Starkstrom vorhanden
Für LKW´s gut anzufahren

Mietpreis:
= Staffelmiete jeweils netto zzgl. MwSt.;
1 -2 Jahr 1.500,00 €;
3. Jahr 1.600,00 €
4 -5 Jahr 1.700,00 €
inkl. 8 Parkplätze

Nebenkosten: Vorauszahlung 285,00 € zzgl. MwSt.

Halle 2:
Flächen:Ca. 150 m²; davon 15 m² Bürocontainer und ca. 20 m² Sozialräume; Tor 3 m hoch, 3 m breit, Starkstrom vorhanden, für LKWs gut anzufahren

Mietpreis:500,00 € Kaltmiete

Nebenkosten:200,00 € Abschlag zzgl. MwSt. inkl. Strom zzgl. MwSt.

Kaution: Je Halle je 2 Monatsmieten

Die Anfahrtsmöglichkeiten zum Gewerbegebiet Motten direkt über Fulda-Süd und Rothemann und Döllbach in 10 km Entfernung.
Weitere Möglichkeit von der Autobahn aus ist von Süden die Abfahrt Uttrichshausen.

Grundrisse können angefordert werden; die Hallen sind in guter Bauweise erstellt, modern und komfortabel.

Maklercourtage:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.). Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und sofort zur Zahlung fällig.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet.

Besichtigungstermine:
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin: Christiane Groth

Christiane Groth Immobilien und Beratung e.K.
Am Rathaus 3
36129 Gersfeld
Tel.: 06654 / 919416