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Lager- und Produktionsflächen in Tempelhof

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Mai, 9:29
Aufrufe: 0
ID: DynzkO8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,95

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Halle mit eingebautem Hallenbüro im Obergeschoss. Die Fläche verfügt über zwei ebenerdige Tore.
Vor dem Gebäude befindet sich eine ca. 4.500 m² große Freifläche. Diese wurde vom voherigen Mieter für die Vermietung und Reparatur von Schwerlastkränen genutzt. Die derzeit vorhandenen zwei Wartungsgräben werden bei einer Neuvermietung vom Eigentümer geschlossen.

Des Weiteren steht im angrenzenden Altbau im Erdgeschoss eine weitere Lagerfläche sowie im Obergeschoss Büroflächen (ca. 2.400 m²) zur Anmietung zur Verfügung.

Auf der Halle soll eine begrünte Dachterrasse realisiert werden. Zugänge sind von der Halle sowie vom Bürogebäude aus möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
UKB: 6,80 m (hinterer Bereich: UKB 3,10 m)
eine Stützenreihe mit einem Stützenraster von 5 m

2 ebenerdige Tore (10 m x 5,20 m und 5 m x 5,20 m)
Ölzentralheizung

Altbau:
EG: UKB: 5,50 m
großes ebenerdiges Rolltor
Lastenaufzug (1,5 t)

Lage

Der Ortsteil Tempelhof liegt im Nordosten des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg. Benachbarte Ortsteile sind im Westen Schöneberg, im Südwesten Steglitz, im Süden Mariendorf, im Südosten Britz, im Osten Neukölln und im Norden Kreuzberg.

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlin-Tempelhofs. Die U-Bahnstationen Alt-Tempelhof, Kaiserin-Augusta- Straße und Ullsteinstraße der U-Bahnlinie U6 sind fußläufig erreichbar sowie die Haltestelle der Buslinie 170.

Enfernung Straße/km - Fahrzeit/Min. PKW
Potsdamer Platz ca. 8 km - ca. 15 Min.
Flughafen BER/Schönefeld ca. 16 km - ca. 20 Min.
Flughafen Tegel ca. 18 km - ca. 20 Min.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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