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Lagerfläche m. Rampe 2 Tore Sprinter Auffahrt kl. Meisterbüro a. Wunsch Autobahnnähe praktische Halle
Kaltmiete: € 4,20
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4,20
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
Objektbeschreibung
__________ Lagerfläche - ca. 1.050 m² __________
2 Sektionaltore
Andienung: Rampe, Rampenauffahrt
Hallenhöhe: ca. 6,00 m
Fensterbänder
unbeheizt
Kl. Meisterbüro mit Sanitärbereich nach Absprache möglich
__________ Außenbereich __________
Stellplätze vor dem Objekt nach Absprache
befestigte Freiflächen
direkt zwischen der BAB A1 & A253(B4/B75)
Lager: Die Halle (ca.1.050,00 m²), ist für jegliche Art der Lagerung (Hallenhöhe ca. 6,00m) geeignet. Die Laderampe, die Rampenauffahrt (z. B. Sprinter), ermöglichen eine besonders flexible Andienung. Großzügige Zufahrt. Die Halle ist unbeheizt
Büro: Kleines Meisterbüro im Lager mit Sanitärbereich nach Absprache möglich. Auch größerer Büroflächen im Nebengebäude auf Wunsch vorhanden.
__________ Objektdaten __________
ca. 1.050 m² Lagerfläche
__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 4,20 Lagerfläche
Betriebkosten/m² mtl.: € 0,85
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben zzgl. MwSt.
Lage
Die gute Verkehrsanbindung (A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt interessant. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt und der Freihafen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]
Stichworte:
Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Niedersachsen