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Lagerhalle Kranbahn Büro - direkt HH-Hafen 300m² Freifläche, courtagefrei, provisionsfrei 2
Kaltmiete: € 3,50
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 263.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 263.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
__________ Halle ca. 330 m² EG __________
funktionales Gewerbeobjekt
Solitärobjekt
ideal für Lager & Produktion
Hallenhöhe ca. 2,70 m
Andienung: Rampe mit 6,3 to Kranbahn, überdacht
2 Tore
Lagerflächen unbeheizt
__________ Kellergeschoß-Lager ca. 585 m², mietfrei __________
Hallenhöhe ca. 1,98 m
Andienung Kellegeschoß: direkt mit Kranbahn
__________ Freifläche ca. 300 m² __________
Freifläche mit Stellplätzen, befestigt
Das angebotene Objekt kann auf Rampenniveau (2 Tore) angedient werden. Das Kellergeschoß wird direkt mit der Kranbahn (ca. 6,3 to) beliefert. Vor dem Gebäude befindet sich die Freifläche, auch zum Abstellen von Containern geeignet. Solitärobjekt. Das Kellergeschosslager wird mietfrei zur Verfügung gestellt.
__________ Objektdaten __________
ca. 330,00 m² Lager EG
ca. 255,00 m² Büroflächen
ca. 300,00 m² Freifläche
ca. 585,00 m² Lager Kellergeschoß (mietfrei)
__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 3,50 Lager EG
Miete/m² mtl.: € 6,30 Büroflächen
Miete/m² mtl.: € 0,60 Freifläche
Lager Kellergeschoß (mietfrei)
Nebenkostenvorauszahlung/m² mtl.: € 0,50
Lieferung: Nach Vereinbarung
zzgl. MwSt
courtagefrei
Ausstattungsbeschreibung
Kranbahn 6,3 to
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Hamburger Freihafen in HH-Steinwerder (Bezirk HH-Mitte). Die großen Container-terminals sind in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar. Das Objekt ist dem ÖPNV angebunden und die HVV-Fähre 73, fußläufig wenige Minuten entfernt. Durch den alten Elbtunnel ist die Hamburger Innenstadt angebunden. Das Objekt liegt außerhalb des planungsbetroffenen Mittleren Freihafens.
Sonstige Angaben
courtagefrei
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 1170,00 m², Freifläche: 300,00 m², Verwaltungsfläche: 255,00 m², Kellerfläche: 585,00 m², Bundesland: Hamburg