*NEUER PREIS* Einfamilienhaus idyllisch direkt am Hafen

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 291 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 291 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In Weener an der Ems direkt am Hafen gelegen steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1967 mit 6 Zimmern / Küche / Badezimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 291 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Dieses Objekt eignet sich besonders für Interessenten auf dem Bereich des Wassersports, da es direkt am Hafen von Weener liegt und unmittelbar am großen Sportboothafen und der Ems zwischen Papenburg und Leer. Das eigene Sportboot kann praktisch vor der Haustür liegen.

Lassen Sie die beigefügten Fotos auf sich wirken !

OBJEKTBESCHREIBUNG

- Erdgeschoss -
Eingangsbereich / Flur
Wohnzimm
Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Küche mit Einbauküche sowie Ausgang zum Garten über die Terrasse
Elternschlafzimmer
schöner Wintergarten

- Obergeschoss -
Flur
Kinderzimmer  1
Kinderzimmer  2
Kinderzimmer  3
Badezimmer mit Dusche
großer Bodenraum als Abstellraum,
dieser Raum kann bei Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden

- Kellergeschoss -
Heizungsraum
Abstellraum / Geräteraum etc.

- Außenbereich -
Tiefgarage
Werkstatt
massives Gerätehaus
Bootsanleger am Hafen

Lage

Das hier angebotene Objekt liegt direkt am Hafen von Weener / Ems. Alle Erfordernisse für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld im nahegelegenen Zentrum zu erreichen. Weener verfügt ebenfalls über ein ortseigenes Krankenhaus - ebenfalls direkt im Zentrum - mit gutem Ruf in der Bevölkerung.

Sonstige Angaben

interne AVV-Objekt-Nr.  EFH 1275

ENERGIEDATEN gemäß EnEV
---------------------------------------
Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor, ist jedoch angabegemäß in Vorbereitung. Direkt nach Vorlage werden wir die Daten einpflegen. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
 Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas