Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kusel (Kreis)
RE/MAX - **ACHTUNG - Neuer Preis**Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 542 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 542 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienendhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ruthweiler, einer Gemeinde des Landkreises Kusel.
Der komplette Einfamilienhauskomplex besteht aus 4 gleichen Häusern, welche entweder durch einen Carport oder eine Treppe voneinander getrennt sind.
Sie haben die Möglichkeit eines der Häuser alleine oder, vor allem für Kapitalanleger interessant, alle Häuser zusammen zu erwerben. Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen ordentlich vermietet. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt.
Die Hauptwohnung der Häuser ist jeweils ca. 91m² groß, verteilt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:
- ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Gäste-WC
-ein Abstellraum
- eine Küche
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die nächste Etage, hier finden Sie:
- 3 Schlaf- oder Arbeitszimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon
- ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- einen Abstellraum
- ein Duschbad mit WC und Waschbecken
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, welchen Sie über eine Treppe neben dem Haus erreichen. Hier finden Sie auf ca. 60m² Wohnfläche verteilt:
- eine Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Duschbad
Angaben zum Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 100kWh(m²xa).
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Die eingefügten Fotos stehen beispielhaft für die Innenräume der jeweiligen Häuser des Einfamilienhauskomplexes.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Lage
Ruthweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der
Verbandsgemeinde Kusel an. Die A62 erreichen Sie in 7km, von hier haben Sie eine gute Autobahnverbindung nach Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken.
Eine Gastwirtschaft, ein Café, ein Verkaufsladen, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Boulplatz, ein Spielplatz und Wanderwege sind in der Gemeinde am Fuß der Burg Lichtenberg vorhanden. Das Gemeinschaftsleben wird von Vereinen gestaltet.
In der Kreisstadt Kusel ( Entfernung ca. 2,5km ) finden sie verschiedene Einkausmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, einen Bade- und Freizeitpark, ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und alle notwendigen Behörden des Landkreises.
Sonstige Angaben
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen