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Land/Forstwirtschafliches Objekt in Oberammergau
Preis: € 5.500.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 5.500.000,00
Käuferprovision: 3,57% inclusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980/2007
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 113.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 113.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie suchen einen idyllischen, einzigartigen Bergbauernhof in herrlicher Alleinlage mit genügend Fläche direkt am Hof? Sie wollen Pferde züchten/halten??
Dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden!!!
Dieser Traumhof steht auf etwa 950m Höhe mit einem gigantischen Blick ins Werdenfelser Land.
Zum Hof gehören ca. 30 ha arrondierte Fläche (24,5 ha Grünland und 5 ha Wald) direkt am Hof.
Die Hofstelle besteht aus großem Haupthaus, einem weiteren Haus, 3 Berghütten, neuer Rinderlaufstall für ca. 50-60 Kühe und Nachzucht (aber auch auch für Pferde geeignet), große Maschinenhalle, Tenne und mehrere Nebengebäude.
Derzeit befinden sich ca. 30 Kühe und entsprechende Nachzucht auf dem Hof.
Der Hof ist an der öffentlichen Wasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird in einer eigenen Pflanzenkläranlage geklärt.
Die Berghütten sind luxuriös ausgestattet und vermietet.
2 weitere Wohnung mit 60 qm (ausgebaut als Berghütte) und 100 qm WF sind vorhanden/vermietet.
Auf den Dächern sind 5 PV Anlagen montiert mit insgesamt 156 KW (120 KW mit Vergütung 46 C/KW und 30 KW mit 33 C/KW).
Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!
Lage
Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter
089/54 50 50 77 oder [email protected]
Herr Herbert Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für weiter Details und einen Besichtigungstermin, Sie erreichen ihn auch mobil unter 0179 7999 468.
Das Titelbild ist von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger
siehe auch www.guenter-leipfinger.de
Stichworte:
Nutzfläche: 292400,00 m², Gesamtfläche: 292400,00 m²