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Ländliches Domizil sucht nette Familie 6 ZKB mit viel Platz zum Wohlfühlen 1
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.170,00
Nebenkosten: € 370,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 161 m²
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus (Dreiseitenhof) mit abgeschlossenen Innenhof. Die Wohnung befindet sich über zwei Etagen in der Berggasse in Rockhausen.
Rockhausen mit seinen ca. 280 Einwohnern liegt ca. 6 km südlich von der Landeshauptstadt Erfurt und ca. 12 km nordöstlich von Arnstadt und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Riechheimer Berg mit Sitz in Kirchheim. Rockhausen ist der geographische Mittelpunkt Thüringens und gehört zum Ilm-Kreis. In nur wenigen Minuten ist die A 4 in Richtung Dresden bzw. Frankfurt zu erreichen. Und über die A 4 erreichen Sie ferner die A 71 in Richtung Schweinfurt bzw. Sömmerda.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschafts- sowie Hobbyraum (ca. 21. m²). Im Flur führt eine Treppe hinauf in den Wohnbereich. Als erstes gelangen Sie in die große Wohnküche (ca. 24 m²) mit dunklem Laminatboden. Ferner befindet sich hier auch ein Abstellraum. Von der Küche nach rechts gelangen Sie über eine eine kleine Treppe in einen weiteren kleinen Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in drei weitere Wohnräume ( ca. 10, 14 und 23 m²) sowie das erste großzügige Bad (ca. 14 m²) mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von der Küche nach links gelangen Sie über einen kleinen Zwischenbereich in drei weitere Wohnräume, wie ein kleines Kindeszimmer (ca. 10 m²), weiteres Wohnzimmer (ca. 26 m²) als Durchgangszimmer zur "Bibliothek"(ca. 24 m²). Ferner befindet sich hier ein weiteres Bad mit Dusche. Sehr viel "Holz" dominiert in der Wohnung und verleiht dieser ihren besonderen Scharm. Die Fußböden sind mit sehr schöner heller Holzdielung und die Decken überwiegend mit Holz versehen. Herzstück ist die so genannte "Bibliothek". Dieser Raum ist mit eingebauten Holzregalen versehen. Der Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung, wobei direkt vorm eigenen Eingang/Platz für Gartenmöbel vorhanden ist. PkW-Stellplätze vorm Haus.
Sat-TV, Kellerabteil, Hausmeisterservice, grüner Innenhof zur Nutzung durch alle Mieter
Sonstige Angaben
Im Jahre 2012/13 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B. eine Vollwärmeschutzfassade, zentrale moderne Holzpelletheizungsanlage.
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese sind ab dem 29.08.16 möglich.
Nebenkosten/Kaution:
2 Netto-Kaltmieten Sicherheitsleistung = 1600,00 EUR und 370,00 EUR für die Betriebskosten incl. der Heizkosten