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Landwirtschaftliches Anwesen mit angrenzenden Ländereien
Preis: € 380.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 126 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 380.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MWSt.; berechnet vom tatsächlichen Kaufpreis; verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 33500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 276.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen Bauernhof, bestehend aus einem Wohnhaus, einem Schweinestall, einem weiteren Stall mit Scheune, einer Doppelgarage, einem Schlachthaus und einer Maschinenhalle (Baujahr 1987), das Objekt wurde im Jahr 1967 errichtet.
Das zweigeschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Im Anschluss an den Hof befinden sich Grünlandflächen; Hof und Grünlandfläche haben eine Gesamtgrundstücksgrösse von ca. 3,35 ha.
Die Freistellung des Objektes erfolgt nach Vereinbarung.
Lage
Die Gemeinde Burghaun liegt mit ihren Ortsteilen inmitten der hessischen Kuppenrhön, auch bekannt als das hessische Kegelspiel, es ist der nördlichste Teil der hessischen Rhön.
Die Gemeinde Burghaun besteht aus 8 Ortsteilen und hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 6.500 Personen; Burghaun grenzt im Norden an die Gemeinden Haunetal und Eiterfeld, im Osten und Süden an die Stadt Hünfeld sowie im Westen an die Stadt Schlitz.
Eine gute Verkehrsanbindung an die B 27 sowie die BAB 7 ist gegeben.
Die Gemeinde Burghaun bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Vereine für Sport- und Freizeitaktivitäten.
Kindergärten und Grundschule befinden sich im Hauptort Burghaun; die weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Stadt Hünfeld.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 126 m²
und verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Detallierte Aufgliederung:
Erdgeschoss:
Wohnzimer, Küche, Esszimmer, Speisekammer
Obergeschoss:
4 Zimmer, Bad
Kellergeschoss:
Diverse Keller- und Vorratsräume, Heizungskeller, Öllager
Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 2008; Niedertemperaturkessel).
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung mit der Firma
Georg Kalb Immobilien e.K., Tel. 06652/71900.