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Langen: Barrierefrei! Modern! Top geschnittene 4-Zimmerwohnung in gesuchter Lage! 1
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Hausgeld: € 380,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Langen finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Wir bieten Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die Ihnen keine Wünsche offen lässt.
Die Aufteilung wird sicher auch Ihre Zustimmung finden. Es erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele, eine geräumige Küche mit gemütlicher Essecke, ein angrenzender, großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihnen ausreichend Sonne bescheren und für lange Sommerabende mit Freunden und Familie sorgen wird.
Weiterhin stehen Ihnen ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung.
Die gute und zentrale Lage und der fantastische Blick in die angrenzende Parkanlage werden Sie mit Sicherheit begeistern. Der vorhandene Kellerraum und die 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot gelungen ab. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden!
Gerne stellen wir Ihnen diese hübsche Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Barrierefrei * Laminat- und Teppichboden * Süd-West Balkon * Aufzug * TGL-Bad mit Wanne und Dusche * TG-Stellplätze * Kellerraum * Hausmeisterservice *
Lage
Langen liegt 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 20 Minuten) und wird vom Langener Stadtwald im Westen (mit Langener Waldsee) und dem Staatsforst Langen im Osten eingerahmt. Vom alten Stadtkern her hat sich die Stadt vor allem nach Westen entwickelt. Durch den Bau der Nordumgehung wurde der Stadtkern maßgeblich beruhigt. Insbesondere die Altstadt mit seinem geschützten Fachwerkbestand und der imposanten, im neugotischen Stil erbauten Altstadtkirche bildet einen echten Anziehungspunkt und erfreut sich großer Nachfrage. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: rund 36.000
www.langen.de
Sonstige Angaben
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV:
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2005