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Langenselbold: Top Sanierte Wohnung sucht Ihren Neuen Besitzer

Preis: 148.500,00
Region: Langenselbold, Hessen
Anzeige vom: 21 September, 9:48
Aufrufe: 0
ID: B1GKokL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.500,00

Wohnfläche: ca. 69.73 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.500,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 140,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.73 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Neu sanierte Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, mitten in Langenselbold.

Alle Räume sind vom Flur erreichbar, somit können Sie die Aufteilung der Räume selbst bestimmen.

In der Küche ist genug Platz um Ihre Traumküche zugestalten. Die anderen beiden Zimmer haben eine gängige Größe, so können Sie auch hier frei wählen zwischen Schlafzimmer oder Wohnzimmer. Ein Zimmer ist mit einem Balkon ausgestattet der Überdacht ist. .

Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein trockener Kellerraum.

Die Wohnung ist ideal für junge Leute oder auch für Senioren, da der Zugang zum Haus barrierefrei ist. Ein Fahrstuhl in der gepflegten Wohnanlage rundet das Gesamtbild ab.

Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung dazu (Abstand erforderlich).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde NEU saniert. Alle Wände wurde von einer
Fachfirma Neu verputz und tapeziert. Die Elektroleitungen sowie die ganzen Schalter und Steckdosen wurden auf den heutigen Stand gebracht.

Neue Heizkörper in allen Räumen tragen zur Energieeinsparung bei. Die verbauten Materialen was Fliesen und Sanitärelemente, Elektromaterial und Fußbodenbelag wurden alle im Fachhandel gekauft.

Durch diverse Umbau Maßnahmen in der Wohnung konnte eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne in das Neu geplante und umgebaute Bad integriert werden. Die Zimmer sind mit einem pflegeleichten Vinyl-Belag in Holz-Optik ausgestattet Die Wand und Bodenfliesen im Bad und Gästetoilette wurden vom Fachhandel geliefert und passen sehr schön zum Gesamtbild der Wohnung.

Die Holzinnentüren und Türrahmen wurden erneuert. Die Fenster überarbeitet und entsprechen dem Energiestandart.

Die Wohnung wir durch einer Gas-Zentralheizung geheizt.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit 13.400
Einwohnern und liegt im Osten von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend von Langenselbold. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten gehören ebenfalls dazu. Ruhig gelegen und dennoch Zentral in wenigen Minuten sind Sie an einer Bushaltestelle. Mit dem PKW sind Sie in 20 min. über die A 66 in Frankfurt. Die A 45 Richtung Hanau -Würzburg-München oder Richtung Dortmund ist sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigung mit Ihnen, senden Sie uns hierfür eine Mail. Vielen Dank

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

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