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Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf - Wie ein Büro zur Wohnung wird!
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 151.01 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.Die Provision wird auch geschuldet für mit verkauftes Zubehör. Hausgeld: € 258,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 151.01 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ehemals Versicherungsagentur, zukünftig großzügiges Wohnen mit mehreren Tiefgaragenstellplätzen und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, zentral gelegen in Filderstadt-Plattenhardt und zeichnet sich durch helle und große Räume aus.
Die letzten Jahre wurden die Räumlichkeiten von einer Versicherungsagentur genutzt. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Zimmer
- helle Räume
- 2 separate WC´s
- Küchenzeile
- großer Eingangsbereich
- Rollos an allen Fenstern
- kein Balkon
- Kabelkanäle
- Teppichboden
- Fliesenboden in den WC´s
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Gas-Zentralheizung (Heizkörper)
- Mehrfamilienhaus
Vom Eigentümer beantragt wird die Umnutzung zur Wohnung und die Genehmigung für einen Balkon.
Lage
Die große Kreisstadt ist unmittelbarer Nachbar der Landesmesse Stuttgart und besticht durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart. Die Attraktivität Filderstadts zeichnet sich durch optimale Verkehrsanbindungen mit Flughafen, S-Bahn, Autobahn und Bundesstraßen, die Nähe zu Hochschulen und Forschungszentren, aus.
(Quelle: http://www.filderstadt.de/,Lde/start/wirtschaft.html)
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Plattenhardt in einer Ladenpassage. Bushaltestelle und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, Ihre komplette Adresse mit Email und bestenfalls Telefonnummer anzugeben sowie bereits ein bis zwei Terminvorschläge zur Besichtigung. Vielen Dank!