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LAYER IMMOBILIEN: Hier könnt Ihr Firmendomizil entstehen- Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!
Preis: € 328.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Tiefgarage
Kostenübersicht
Preis: € 328.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gepflegte Gewerberäume im Erdgeschoß eines Gewerbe-Wohnhauses in Augsburg am Leonhardsberg.
Als Büroräume mit oder ohne Parteiverkehr (z.B. Versicherungen, Fahrschulen, Notare...) geeignet; wegen der großen Schaufenster auch als Ladenfläche oder für einen Friseur attraktiv.
Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer ES50.
Ausstattungsbeschreibung
- großzügige Schaufensterflächen
- Beleuchtung
- Telefon- und Internetanschluss
- Natursteinböden
- 2-fach verglaste Fenster
- 1 Raum mit Wasseranschluss
- Toilette
- 1 Duplex-Stellplatz zzgl.13.500,00 Euro
Lage
Die Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage Augsburgs, am Leonhardsberg.
Die Autobahn A 8 München-Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 131.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Elena Schmidt unter Tel.:+49 (0)821 - 45 06 18 95 gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg.
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Stichworte:
Lagerfläche: 14,72 m², Gesamtfläche: 151,47 m²