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LAYER IMMOBILIEN: Warum Miete bezahlen? Helle renovierte Altbauwohnung in Bobingen zu verkaufen!
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 70.12 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.Nein inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.12 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1941
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Diese in 2013 liebevoll renovierte Altbauwohnung in zentraler Lage in Bobingen besticht durch ihren ganz besonderen Charme! Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft und hat eine große, gemütliche Wohnküche mit schönen Einbaumöbeln vom Schreiner, in der auch eine Eckbank Platz findet. Wers gerne gemütlich mag, kann hier einen Holzofen zum Kochen und Heizen anschließen
Das große Wohnzimmer, das mit einem Ölofen mit zentraler Ölversorgung, beheizt wird, und die zwei Schlafzimmer haben neue Korkböden, die eine besondere Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen. Das helle Bad mit Fenster hat eine Dusche incl. Badezimmermöbel mit Spiegelschrank.
Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt drei Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des attraktiven Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Ihren Feierabend können Sie in Ihrem eigenen Gartenanteil genießen.
Die Wohnung liegt in ruhiger zenraler Lage, der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche vom Schreiner
- Bad mit Dusche u. Badezimmermöbel
- neue Kunststofffenster
- neue Wohnungstür
- großer gefliester Keller
- Dachbodenanteil
- Stellplatz und Einzelgarage
- Gartenantel
Lage
Bobingen ist eine aufstrebende Kleinstadt ca.12 km südlich von Augsburg mit hoher Wohnqualität an den Flüssen Wertach u. Singold und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apothekne, Kindergarten und verschiedene Schulen sowie das Frei- und Hallenbad liegen in unmittelbarer Nähe.
Die B 17 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und in ca. 15 Minuten sind Sie in Augsburg. Auch für Münchenpendler ist die B17 mit Anbindung an die A 8 oder die
A 96 ideal.
Sonstige Angaben
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Herzlichst Ihre
Ursula Gebert Tel. 0160-93288057 oder 08232-959780
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Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert