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LBS - REPRÄSENTATIVES, JUNGES GEWERBE MIT PENTHOUSE
Kaufpreis: € 1.175.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1401 m²
Lastenaufzug, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.175.000,00
Käuferprovision: prov.freiKäuferprovisionsfrei!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 1401 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In guter, verkehrsgünstiger Gewerbelage am Stadtrand von Heppenheim können Sie fünf von insgesamt sechs Einheiten dieses Bürogebäudes mit Wohnung als Gesamtausgebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung beim Amtsgericht Bensheim am 24.01.2017 um 9.00 Uhr erwerben.
Es handelt sich um 4 Gewerbeeinheiten sowie eine Wohneinheit mit Dachterrasse auf einem Grundstück von 1.401 qm. Das Objekt ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Zum Versteigerungsumfang gehören auch 4 Tiefgaragen- und 13 Außenstellplätze.
Im einzelnen ersteigern Sie
- im Erdgeschoss eine selbstgenutzte Gewerbeeinheit, von 355,3 qm incl. 4
TG-Stellplätzen und 13 Außenstellplätzen und Keller
Verkehrswert laut Gutachten: 530.000,-- €
- im Obergeschoß eine leerstehende Gewerbeeinheit von 155,5 qm zuzüglich Keller
Verkehrswert laut Gutachten: 185.000,.. €
- im Obergeschoß eine vermietete Gewerbeeinheit von 106,6 qm
Verkehrswert laut Gutachten: 135.000,-- €
- im Obergeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit von 192,3 qm zuzüglich Keller
Verkehrswert laut Gutachten: 210.000,-- €
- im Dachgeschoss eine selbstgenutzte Wohneinheit von 147 qm mit Dachterrasse zuzüglich Keller
Verkehrswert laut Gutachten: 115.000,-- €
Die 6. Einheit (Gewerbeeinheit, Nr. 5) kann nach der Versteigerung optional zusätzlich erworben werden.
Es handelt sich bei der Preisangabe um eine Kaufpreisorientierung.
Ein Verkauf vor der Zwangsversteigerung ist in diesem Fall leider nicht möglich.
Eine Innenbesichtigung ist leider nicht möglich!
Gutachten zu den einzelnen Einheiten liegen vor und können eingesehen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, wurde 2002 errichtet und befindet sich in einem entsprechend guten technischen Zustand.
Lage
Die Lage der Immobilie ermöglicht Ihnen, zusätzlich zur Innenstadtnähe, eine zügige, ampelfreie Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Heppenheim.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Versteigerung:
Versteigerungstermin: 2017-01-24T09:00:00
Amtsgericht: AG Bensheim
Stichworte:
Nutzfläche: 214,40 m², Gesamtfläche: 1171,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Hessen, Versteigerung am 24.01.2017 00:00:00