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Leben hoch ² im Neubaugebiet - Weil Sie es sich wert sind! Inklusive Grundstück & Nebenkosten!

Preis: 499.850,00
Region: Römerberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 Mai, 5:33
Aufrufe: 0
ID: GyJqXx31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.850,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 502 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.850,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 502 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier sind Grundstück und Nebenkosten dabei!

Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus im Neubaugebiet. Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - das Home-Office zur individuellen Gestaltung. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann!

In der Variante "Signum Plus" kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattungsbeschreibung

6 Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Hauswirtschaftsraum

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Lage

Römerberg ist eine lebendige Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Die Ortschaft liegt wenige Minuten von Speyer entfernt. Ideale Anbindungen durch die S-Bahnhaltestelle im Ort, sowie die Nähe zur B9 und B272 sind gegeben, dadurch sind Städte wie Mannheim, Ludwigshafen, Landau oder Karlsruhe schnell zu erreichen.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Grundstück liegt in einem bestehenden Baugebiet.

Das alles macht Römerberg zum idealen Ort für Ihr Traumhaus!

Sonstige Angaben

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!

Der Preis versteht sich inklusive Baunebenkosten, welche regional variieren.

Ihr Ansprechpartner Bernd Laatz vom Kern-Haus-Team in Ludwigshafen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 621 / 572 443 - 17

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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