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Leben und Arbeiten in einem Individualisten-Haus

Preis: 139.000,00
Region: Hessisch Lichtenau, Hessen
Anzeige vom: 13 Juni, 4:59
Aufrufe: 0
ID: x4N9Av7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 226 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 226 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 276.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Warum zahlen Sie immer noch Miete? Schaffen Sie sich Eigentum. Das umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wird zur Zeit im Erdgeschoss vom Eigentümer mit einer Schneiderei und einem Schlüsseldienst gewerblich genutzt. Die Immobilie bietet Ihnen sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das angrenzende Ferienhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Solarthermie für Warmwasser
Erdgeschoss: Änderungsschneiderei und Schlüsseldienst sowie Wohnen ca. 103 m² Wohnfläche
Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss: ca. 138 m² Wohnen mit kleinem Balkon
Dach: Solarthermie für Warmwasserunterstützung
Teilunterkellerung mit Gas-Therme, Lager und Hauswirtschaftsraum

Lage

In Hessisch Lichtenau sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit, Bahnanschluss etc.) vorhanden. Das Objekt selbst liegt im Altstadtkern von Hessisch Lichtenau in der Nähe zur Straßenbahn.
Hessisch-Lichtenau bietet als aufstrebendes Mittelzentrum mit guter Anbindung an Kassel eine breite Palette an Angeboten für jede Altersgruppe. Für Familien stehen neben vier Kindertagesstätten für die ganz Kleinen, ein breites Bildungsangebot bis zum Abitur und eine engagierte Jugendarbeit zur Verfügung. Vielfältige Freizeitangebote bieten die Vereine der Stadt an und bei den Kulturveranstaltungen ist bestimmt auch etwas für Sie dabei.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert

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