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Leben wie die Buddenbrooks, nur in Plön 1
Kaufpreis: € 885.000,00
Wohnfläche: ca. 340 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 777 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 885.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 340 m²
Grundstück: ca. 777 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großzügig, herrschaftlich, mit eigenem Garten und mitten in der Stadt. All das, erfüllt diese ganz besondere Immobilie. Trotz der letzten Nutzung als Restaurant mit Hotelzimmern, ist es mit wenigen Mitteln möglich, den alten Charakter und Stil eines Stadthauses wieder zu schaffen.
2003 wurde das gesamte Gebäude hochwertig und aufwendig saniert. Zudem wurde eine großzügige, in Richtung See gerichtete, überdachte Westterrasse geschaffen, von der Sie selbstverständlich in den herrlichen Garten gelangen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in drei sehr schöne und großzügige Räume, die Küche und das ansprechende Treppenhaus. Hier könnte mit wenigen Mitteln, ein repräsentativer Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich geschaffen werden, von dem Sie den direkten Zugang auf die Terrrasse haben. Die anderen beiden Räume könnten als Wohnzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Obergeschoss, teilt sich heute auf in fünf ansprechende Gästezimmer mit zeitgemäßer Größe und jeweils mit eigenem Duschbad. Auch hier könnte man mit relativ wenigen Mitteln, einen schönen Elternschlafbereich mit eigenem Bad und 3 Kinderzimmern schaffen.
Das Dachgeschoss ist heute eine in sich abgeschlossene Einheit, bestehend aus Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem kleinen Bad und einer Küche. Auch hier ist der Fanatsie einer wohnlichen Nutzung keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist ca. 75 % unterkellert. Dem Restaurant und Hotel geschuldet, befinden sich neben hier Lager- und Wirtschaftsräume, Kühlzellen, die Haustechnik, die hauseigene Wäscherei und entsprechende Gäste-WC`s.
Ausstattungsbeschreibung
Im Jahre 2003 wurde das gesamte Haus, komplett und liebevoll kernsaniert. Hierbei wurde nicht nur der aktuelle, technische Stand für einen Restaurantbetrieb berücksichtigt, sondern auch die liebevolle Sanierung alter Stilemente.
Lage
Plön ist eine Kleinstadt in direkter Seelage und liegt zwischen der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel, eingebettet in den Naturpark Holsteinische Schweiz. Am Ort befinden sich zudem sämtliche Schularten, Kindergärten, Behörden und Ärzte. Neben der kulturhistorischen Vergangenheit ist auch ein ganzjähriges Kulturangebot mit attraktiven Veranstaltungen vorhanden. Die Ostseestrände sind ca. 15 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen