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Leben wie im Urlaub - Traumhaus im Musikerviertel! 1
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1113 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1113 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In diesem attraktiven und modernen Einfamilienhaus fühlt man sich sofort zu Hause. Das Konzept stimmt einfach bei diesem interessanten ExNorm - Kampa Haus aus dem Jahre 2002. Von der offenen Eingangshalle aus, mit einem angrenzenden Gästebad und Gästezimmer, gelangt man in einen großen Wohn- und Essbereich. Hier geht einem das Herz auf. Der Blick aus dem Eckwintergarten mit seiner einmaligen und ungewöhnlichen Glasfassade von fast 5 Metern sowie der große und gepflegte Garten sind beeindruckend. Das ca. 30m² große offene Wohnzimmer mit einem Kaminofen bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft. Die offene Einbauküche mit einer Frühstückstheke und das angrenzende Esszimmer runden den besonderen Charakter dieser Etage ab. Weiteres Flair erhält der gesamte Bereich durch seine hellen Bodenfliesen mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich noch drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit allem Komfort. Der Vollkeller mit 90 m² hat Wohnraumhöhe und ist gut tagesbelichtet. Ein Wellnessbereich mit einer Klafs-Sauna (mit Farblicht, 100% Sauerstoff, Dampfsauna, Klangspiele) und mehrere fußbodenbeheizte Räume runden dieses einzigartige Raumwunder ab. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf 160 m² Wohnfläche im Ober- und Erdgeschoss, sowie weiteren herrlichen 40 m² Wohnfläche im Souterrainbereich erleben.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin: 033203-60 88 83.
Ausstattungsbeschreibung
Großes Wohn/Esszimmer
Wintergarten
offene Einbauküche
sonniges Grundstück mit großem Garten
Kaminofen von HARK
Klafs-Sauna
großer heller Keller/Souterrain
Fußbodenheizung (auch im Souterrain)
Carport und Stellplatz
Lage
Im Süden Berlins an Zehlendorf und Steglitz angrenzend und nur 12 km von der Landeshauptstadt Potsdam entfernt, befindet sich die Region Teltow in einer idealen Lage. Vor der Haustür der Region liegen die A 10 und A 115, die L 77 sowie L 40, und die L 96 führt durch Teltow hindurch. Bis zum Berliner Zentrum sind es von Teltow keine 16 Kilometer, bis zum Flughafen Berlin-Schönefeld 22 km und Berlin-Tegel rund 20 km. Teltow zeichnet sich durch eine gelungene Kombination von Wohnen, Arbeiten und Erholen im Grünen aus. In den vergangenen 15 Jahren wurde an diesem Wohn- und Wirtschaftsstandort viel investiert. Es entstanden mehrere attraktive Gewerbegebiete sowie über 42 neue Wohngebiete, die unterschiedliche Ansprüche bedienen. Seit 1990 sind bereits über 15.000 Menschen zugezogen, so dass die Region mittlerweile ca. 50.000 Einwohner umfasst.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen